Prix immobilier à Subligny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Subligny (18260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
38 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
42 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
337
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Par type de bien
Dernières ventes à Subligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue de la Traverse | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 593 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 2 Rue de la Salereine | 9 septembre 2025 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de la Traverse | 18 mars 2025 |
| 10 000 € | 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Route du Noyer | 16 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Champs du Bief | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9 Rue de la Salereine | 18 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Le Chezal Roullin | 20 septembre 2024 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Chemin du Chezal Charpy | 13 juillet 2024 |
| 20 000 € | 488 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Rue de la Marniere | 25 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Les Coupis | 15 septembre 2023 |
| 46 000 € | 667 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 12 Rue de la Tannerie | 2 mai 2023 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Villedon | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de la Pree | 23 décembre 2022 |
| 187 200 € | 1 148 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | 71 Le Chezal Rousseau | 22 décembre 2022 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 juillet 2022 |
| 24 000 € | 218 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | Impasse du Prieure | 16 mai 2022 |
| 86 000 € | 538 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 23 Rue de la Marniere | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 185 Les Cottereaux | 30 septembre 2021 |
| 42 500 € | 506 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Comtesse Mathilde | 10 septembre 2021 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 3 septembre 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2021 |
| 65 000 € | 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Tonnerie | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Bertrou | 1 juillet 2021 |
| 119 400 € | 1 126 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Chezal Charpy | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Subligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Subligny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Subligny ?
Le prix médian au m² à Subligny s’établit à 447 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 42 000 € au total.
Combien coûte une maison à Subligny ?
Le prix médian pour une maison à Subligny est de 38 000 €, soit 447 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 42 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Subligny.