Prix immobilier à Moulins-sur-Yèvre
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulins-sur-Yèvre (18390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
850
Où se sont faites les ventes à Moulins-sur-Yèvre
Par type de bien
Dernières ventes à Moulins-sur-Yèvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 28 Route de Savigny | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 820 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 20 Route de Savigny | 7 novembre 2025 |
| 211 000 € | 942 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 9 Chemin des Mousseaux | 7 octobre 2025 |
| 183 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue Etienne Fr. Salle de Chou | 11 septembre 2025 |
| 61 000 € | 649 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 43 Route de la Charite | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Route de Savigny | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 704 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 43 Route de la Charite | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 37 Rue Moise Cerveau | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 168 Le Bourg | 2 avril 2025 |
| 175 000 € | 689 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 31 Chemin Henri Planchon | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Route de Savigny | 5 novembre 2024 |
| 155 000 € | 615 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 8 Champs du Bourg | 3 septembre 2024 |
| 278 038 € | 1 022 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 23 Chem Henri Planchon | 2 août 2024 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Maubranche | 30 juillet 2024 |
| 229 535 € | 1 881 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 21 Rue Moise Cerveau | 24 juillet 2024 |
| 153 000 € | 922 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Route de Sainte Solange | 13 juillet 2024 |
| 105 000 € | 724 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 9037 Rue Emile Tisserand | 9 février 2024 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9481 Miery | 18 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Route de Savigny | 1 décembre 2023 |
| 204 725 € | 673 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 9491 Champs du Bourg | 23 novembre 2023 |
| 172 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Bardin | 25 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 5 Chem des Mousseaux | 7 juillet 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Piece de Pin | 6 juin 2023 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 11 Chem des Mousseaux | 7 février 2023 |
| 196 491 € | 2 068 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 28 Route de Savigny | 16 janvier 2023 |
| 52 500 € | 197 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 9497 Champs du Bourg | 27 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 98 La Brune | 18 août 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue Moise Cerveau | 2 août 2022 |
| 232 000 € | 967 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Champs du Bourg | 29 juillet 2022 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Etienne Fr. Salle de Chou | 1 juillet 2022 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 avril 2022 |
| 183 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 48 Rue Paul Bardin | 5 janvier 2022 |
| 85 250 € | 907 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 29 Rue Moise Cerveau | 14 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 206 Miery | 22 novembre 2021 |
| 95 000 € | 766 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Avenue H de Chaumont Quitry | 13 octobre 2021 |
| 147 500 € | 1 329 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 9 Route d’Osmoy | 4 octobre 2021 |
| 67 500 € | 844 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 60 Miery | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Route d’Osmoy | 23 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 38 Rue Moise Cerveau | 13 septembre 2021 |
| 224 508 € | 785 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 7 Chem des Carrieres | 7 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Route d’Osmoy | 26 août 2021 |
| 188 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue Moise Cerveau | 24 août 2021 |
| 302 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 6 Chem des Carrieres | 26 juillet 2021 |
| 245 000 € | 583 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 45 Route de la Charite | 9 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1 Rue Etienne Fr. Salle de Chou | 29 mai 2021 |
| 132 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 135 Les Carrieres | 8 avril 2021 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Route de Savigny | 29 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 13 Rue Moise Cerveau | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulins-sur-Yèvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulins-sur-Yèvre →
Rue par rue à Moulins-sur-Yèvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Yèvre ?
Le prix médian au m² à Moulins-sur-Yèvre s’établit à 942 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulins-sur-Yèvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulins-sur-Yèvre a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulins-sur-Yèvre ?
Le prix médian pour une maison à Moulins-sur-Yèvre est de 183 000 €, soit 942 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Moulins-sur-Yèvre.