Prix immobilier à Veaugues
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veaugues (18300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Veaugues
Par type de bien
Dernières ventes à Veaugues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 792 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | La Martinette | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Le Coteau | 16 décembre 2025 |
| 33 000 € | 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Cooperative | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Rue de la Gare | 9 octobre 2025 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Route de Sancerre | 25 juillet 2025 |
| 53 000 € | 639 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Impasse des Barreaux | 16 juin 2025 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue de la Gare | 5 juin 2025 |
| 188 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | Le Briou | 28 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Route de Sancerre | 10 avril 2025 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Route de Montigny | 19 février 2025 |
| 43 500 € | 596 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 20 Route de Montigny | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 534 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 34 Route de Sancerre | 4 décembre 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Impasse du Tacot | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Chemin de Montauban | 4 novembre 2024 |
| 20 000 € | 323 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 18 Rue des Champs Noirs | 30 octobre 2024 |
| 42 500 € | 287 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 30 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 15 Rue des Champs Noirs | 27 août 2024 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 22 Rue du 8 Mai 1945 | 26 août 2024 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Chemin des Averdines | 23 août 2024 |
| 58 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 20 Rue de la Gare | 13 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Treloup | 12 avril 2024 |
| 128 350 € | 1 351 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Champ Verrier | 12 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 novembre 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Champ Verrier | 24 novembre 2023 |
| 189 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Bois de la Vieille Carrier | 2 novembre 2023 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue d’Epignol | 31 octobre 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Grande Rue | 20 octobre 2023 |
| 93 500 € | 827 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Cooperative | 18 août 2023 |
| 33 000 € | 243 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 12 Rue du 8 Mai | 12 août 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 10 Rue du 8 Mai | 20 juillet 2023 |
| 56 000 € | 659 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 8 Chemin du Taureau | 22 juin 2023 |
| 80 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 385 m² | La Gare | 16 mai 2023 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Route de Vinon | 14 mars 2023 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Champs Noirs | 20 février 2023 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 16 Rue du 8 Mai | 18 janvier 2023 |
| 9 000 € | 300 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 25 Route de Montigny | 20 décembre 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 396 Route de Montigny | 16 décembre 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Route de Montigny | 18 novembre 2022 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Moulin d’En Haut | 16 novembre 2022 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 9 p. | 4 Rue de la Gare | 29 octobre 2022 |
| 57 000 € | 509 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 8 Route de Neuvy Deux Clochers | 13 octobre 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 31 Route de Sancerre | 13 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 1 juillet 2022 |
| 92 000 € | 885 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Le Petit Voisy | 7 juin 2022 |
| 135 000 € | 877 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Bois de la Vieille Carrier | 7 juin 2022 |
| 46 500 € | 775 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Route de Montigny | 3 juin 2022 |
| 10 000 € | 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 4 Rue du Grand Voisy | 12 mai 2022 |
| 91 000 € | 674 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Impasse du Ruisseau | 26 avril 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 287 Chemin des Tilleuls | 15 avril 2022 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 20 Rue de la Gare | 25 mars 2022 |
| 295 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | 4 Chemin des Averdines | 18 février 2022 |
| 80 000 € | 300 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 51 000 € | 671 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Impasse des Barreaux | 21 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 39 Route de Sancerre | 21 décembre 2021 |
| 9 000 € | 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Route de Montigny | 20 décembre 2021 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gare | 9 novembre 2021 |
| 72 000 € | 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Plantes | 3 novembre 2021 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5 Marcy | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,70 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,55 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,75 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veaugues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veaugues →
Rue par rue à Veaugues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veaugues ?
Le prix médian au m² à Veaugues s’établit à 917 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veaugues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Veaugues a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Veaugues ?
Le prix médian pour une maison à Veaugues est de 95 000 €, soit 917 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Veaugues.