Prix immobilier à Azy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azy (18220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
703 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Azy
Par type de bien
Dernières ventes à Azy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Chaumois | 6 novembre 2025 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 165 Route de Veaugues | 24 octobre 2025 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juin 2025 |
| 105 000 € | 473 €/m² | Maison · 222 m² · 2 p. | 13 Chemin des Trembleaux | 29 juillet 2024 |
| 179 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Haut Fouillet | 26 juin 2024 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 9 Chemin du Marechal | 25 juin 2024 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Chemin des Taumignons | 12 juin 2024 |
| 113 000 € | 406 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | 11 Route de la Reculee | 15 mars 2024 |
| 20 100 € | 212 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 278 Les Petits Sotivets | 11 mars 2024 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 février 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Trembleaux | 13 février 2024 |
| 102 050 € | 1 021 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 43 Route de Veaugues | 7 décembre 2023 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 8 Impasse des Petits Sotivets | 24 novembre 2023 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 15 Route de Veaugues | 20 novembre 2023 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Ville de Pract | 3 octobre 2023 |
| 58 000 € | 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 21 septembre 2023 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise | 1 août 2023 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 40 Route de Veaugues | 20 juillet 2023 |
| 105 000 € | 240 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 3 Chemin du Vernoue | 5 avril 2023 |
| 16 000 € | 229 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 28 Route de Chaumois | 23 février 2023 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Champs de la Barriere | 13 janvier 2023 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 9 Route du Bois Bourbon | 11 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 19 Route de Montigny | 3 janvier 2023 |
| 85 000 € | 541 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | Les Loges | 9 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Chaumois | 4 novembre 2022 |
| 5 000 € | 132 €/m² | Maison · 38 m² | 16 Rue de l’Eglise | 10 octobre 2022 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Route de Veaugues | 9 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Chemin de la Tripane | 8 septembre 2022 |
| 17 000 € | 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 août 2022 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Route du Bois Bourbon | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 143 Le Haut Fouillet | 13 avril 2022 |
| 127 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 74 Route de Veaugues | 31 mars 2022 |
| 42 000 € | 875 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 99 Le Bas Fouillet | 18 février 2022 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Champs du Chaumois | 29 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 2 Impasse des Petits Sotivets | 9 novembre 2021 |
| 49 000 € | 907 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Villepean | 27 octobre 2021 |
| 107 000 € | 843 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 2 Chemin des Sotivets | 23 septembre 2021 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 34 Chemin du Vernoue | 15 septembre 2021 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Terneaux | 2 juillet 2021 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Villepean | 25 mai 2021 |
| 15 000 € | 577 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 193 Reigny | 29 avril 2021 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Haut Fouillet | 9 mars 2021 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Villepean | 17 février 2021 |
| 18 000 € | 290 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Gagere | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,70 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,75 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azy →
Rue par rue à Azy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azy ?
Le prix médian au m² à Azy s’établit à 733 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 88 000 € au total.
Combien coûte une maison à Azy ?
Le prix médian pour une maison à Azy est de 67 000 €, soit 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Azy.