Prix immobilier à Méry-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méry-sur-Cher (18100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
690
Où se sont faites les ventes à Méry-sur-Cher
Par type de bien
Dernières ventes à Méry-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 429 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 810 Route le Grand Chemin | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 414 Chemin de la Fontaine St Loup | 29 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 octobre 2025 |
| 212 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | La Sabliere | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 737 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 914 Route des Forges | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 77 Chemin Lucien Bonneau | 25 août 2025 |
| 30 000 € | 226 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 307 Route de Tours | 6 août 2025 |
| 158 000 € | 467 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | Grands Pres de Mery | 1 août 2025 |
| 67 000 € | 578 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 42 La Maison Neuve | 1 août 2025 |
| 52 500 € | 313 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 515 Route de Tours | 25 juillet 2025 |
| 49 000 € | 942 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 621 Route du Tertre | 22 juillet 2025 |
| 164 000 € | 566 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 473 Route des Macaires | 30 avril 2025 |
| 42 000 € | 307 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Les Forges | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 12 octobre 2024 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 65 Route du Declaudi | 23 août 2024 |
| 326 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 288 Chem Lucien Bonneau | 1 août 2024 |
| 136 000 € | 861 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | 901 Route le Grand Chemin | 1 août 2024 |
| 132 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Ajoncs | 12 avril 2024 |
| 234 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 111 Le Perriau | 16 janvier 2024 |
| 272 650 € | 1 443 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 327 Chem Lucien Bonneau | 2 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 9023 Les Petites Veves | 2 août 2023 |
| 64 500 € | 645 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1221 Route des Macaires | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 348 Chemin des Assis | 29 décembre 2022 |
| 95 475 € | 1 073 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1175 Route des Forges | 28 septembre 2022 |
| 61 500 € | 799 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Les Berthes | 27 septembre 2022 |
| 110 000 € | 537 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 1617 Route des Forges | 22 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Briants | 21 septembre 2022 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | La Metairie du Bourg | 21 septembre 2022 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1921 Route des Macaires | 16 septembre 2022 |
| 216 502 € | 833 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 515 Le Tertre de Mery | 6 avril 2022 |
| 138 750 € | 667 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 475 Chemin des Assis | 4 mars 2022 |
| 261 350 € | 1 127 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 9080 Les Agards | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 12 février 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Agards | 11 février 2022 |
| 221 647 € | 833 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 770 Route le Grand Chemin | 29 janvier 2022 |
| 85 000 € | 538 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | 901 Route le Grand Chemin | 19 janvier 2022 |
| 143 500 € | 677 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 680 Route de Tours | 1 décembre 2021 |
| 1 200 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 377 m² · 10 p. | Les Lezous | 25 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | 231 Chem Lucien Bonneau | 7 octobre 2021 |
| 300 000 € | 451 €/m² | Maison · 665 m² · 3 p. | 139 Les Maulions | 1 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Ajoncs | 28 septembre 2021 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 26 Route le Grand Chemin | 18 septembre 2021 |
| 504 000 € | 604 €/m² | Maison · 834 m² · 7 p. | 132 Les Marnieres | 18 septembre 2021 |
| 220 100 € | 1 053 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 septembre 2021 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9118 Le Coq Gaulois | 5 août 2021 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1255 Route du Tertre | 2 août 2021 |
| 107 500 € | 960 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 mai 2021 |
| 797 650 € | 1 064 €/m² | Maison · 750 m² · 22 p. | 251 Chem Lucien Bonneau | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méry-sur-Cher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méry-sur-Cher →
Rue par rue à Méry-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Méry-sur-Cher s’établit à 578 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 500 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méry-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méry-sur-Cher a baissé de 32,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méry-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Méry-sur-Cher est de 158 000 €, soit 578 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Méry-sur-Cher.