Prix immobilier à La Perche
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Perche (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
57 225 €
Dernier quartile
135 500 €
Sur tout l’historique
730 €/m²
Habitants
205
Où se sont faites les ventes à La Perche
Par type de bien
Dernières ventes à La Perche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 746 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Ecluse de Beuvron | 27 novembre 2025 |
| 135 500 € | 2 258 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1091 Route de Saulzais | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 353 Route de Saulzais | 8 juillet 2025 |
| 180 405 € | 1 336 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 119 Route d’Epineuil | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 436 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2025 |
| 57 225 € | 753 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 avril 2025 |
| 92 000 € | 605 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1509 Route d’Urcay | 27 mars 2024 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 72 Route d’Epineuil | 9 août 2023 |
| 24 000 € | 444 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Bas d’Igny | 10 mars 2023 |
| 30 702 € | 394 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 120 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2022 |
| 127 000 € | 730 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1241 Route d’Urcay | 21 octobre 2022 |
| 50 000 € | 350 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juin 2022 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Igny | 21 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 395 Grande Rue Grande Rue | 15 avril 2022 |
| 47 000 € | 734 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 117 Route d’Urcay | 11 février 2022 |
| 37 000 € | 902 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 233 Rue du Canal | 7 février 2022 |
| 87 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5 Chemin des Pergnolles | 7 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1204 Route d’Urcay | 8 décembre 2021 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 69 Rue de la Traverse | 22 octobre 2021 |
| 210 000 € | 438 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 1645 Route d’Urcay | 24 septembre 2021 |
| 54 180 € | 387 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 154 Route d’Epineuil | 17 août 2021 |
| 76 000 € | 817 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1550 Route d’Urcay | 9 mars 2021 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 231 Rue des Bergeronnes | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Perche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Perche →
Rue par rue à La Perche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Perche ?
Le prix médian au m² à La Perche s’établit à 746 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 225 € et 135 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Perche ?
Le prix médian pour une maison à La Perche est de 88 000 €, soit 746 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 225 € et 135 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour La Perche.