Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
sur les 12 derniers mois publiés · 270 ventes · 1 435 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Didonne (17110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
136 345 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
3 922 €/m²
Habitants
5 092
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-de-Didonne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-de-Didonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Rue de Saujon | 31 décembre 2025 |
| 166 050 € | 3 690 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 26 Rue de la Republique | 31 décembre 2025 |
| 422 000 € | 3 907 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Avenue du Bocage | 31 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 44 Avenue Georges Coulon | 30 décembre 2025 |
| 84 390 € | 4 220 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 23 Rue du Docteur Larroque | 30 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 136 Boulevard de la Corniche | 30 décembre 2025 |
| 54 400 € | 268 €/m² | Appartement · 203 m² · 4 p. | 92 Boulevard Mal de l’De Tassigny | 30 décembre 2025 |
| 200 300 € | 5 564 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 48 Avenue de Suzac | 30 décembre 2025 |
| 206 510 € | 4 917 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 28 Boulevard Mal de l’De Tassigny | 30 décembre 2025 |
| 133 001 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 48 Avenue de Suzac | 30 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 85 Avenue du General de Gaulle | 29 décembre 2025 |
| 127 200 € | 4 386 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 48 Avenue de Suzac | 29 décembre 2025 |
| 410 750 € | 5 134 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 99 Avenue du Lieutenant Col Tourtet | 24 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Impasse Cdt Lavigne | 24 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Louis Barthou | 23 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Rue Victor Hugo | 22 décembre 2025 |
| 112 450 € | 5 623 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 9033 Avenue de la Roche Blanche | 22 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue du Roujassis | 22 décembre 2025 |
| 820 500 € | 5 128 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 14 Avenue des Amazones | 22 décembre 2025 |
| 317 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Rue des Moulins | 18 décembre 2025 |
| 239 000 € | 5 558 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Rue Galilee | 18 décembre 2025 |
| 310 100 € | 2 982 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 25 Rue des Moulins | 17 décembre 2025 |
| 912 000 € | 1 246 €/m² | Local commercial · 732 m² | 8 Rue Jean Monnet | 16 décembre 2025 |
| 114 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7 Avenue Jean-Pierre Coulon | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 11 Impasse de Saujon | 16 décembre 2025 |
| 94 100 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 40 m² | 63 Allée des Bruyeres | 16 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 44 Impasse Henri Collignon | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 48 Avenue de Suzac | 15 décembre 2025 |
| 105 900 € | 3 782 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 54 Rue Louis Barthou | 12 décembre 2025 |
| 120 050 € | 3 752 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 48 Avenue de Suzac | 12 décembre 2025 |
| 161 740 € | 4 621 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 26 Rue de la Vigie | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 31 Avenue de la Grande Plage | 10 décembre 2025 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue des Cottages | 10 décembre 2025 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 31 Rue des Cottages | 9 décembre 2025 |
| 420 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue du Coca | 8 décembre 2025 |
| 121 200 € | 4 848 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 61 Rue Commandant Henri Cousin | 8 décembre 2025 |
| 151 650 € | 4 460 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 52 Avenue de Suzac | 8 décembre 2025 |
| 136 345 € | 4 545 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 62 Avenue de Suzac | 8 décembre 2025 |
| 405 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 27 Rue Anatole France | 5 décembre 2025 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 62 Avenue de Suzac | 4 décembre 2025 |
| 197 400 € | 5 335 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 122 Boulevard de la Corniche | 4 décembre 2025 |
| 195 470 € | 4 887 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 47 Rue Commandant Henri Cousin | 4 décembre 2025 |
| 203 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5 Rue des Mallets | 3 décembre 2025 |
| 560 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Avenue des Fregates | 3 décembre 2025 |
| 148 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 54 Rue Louis Barthou | 2 décembre 2025 |
| 251 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 44 Avenue Georges Coulon | 1 décembre 2025 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 58 Avenue General Andrieux | 28 novembre 2025 |
| 720 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 21 Rue des Moineaux | 28 novembre 2025 |
| 185 325 € | 3 370 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 19 Rue Jean Jarousseau | 28 novembre 2025 |
| 257 500 € | 4 023 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Rue Col Fabien | 27 novembre 2025 |
| 408 165 € | 3 401 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Chemin de Pouzeau | 26 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue des Perrasses | 26 novembre 2025 |
| 810 000 € | 4 969 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 1 Rue des Merles | 25 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 76 Rue Jean Moulin | 24 novembre 2025 |
| 133 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 34 Rue Henri Collignon | 21 novembre 2025 |
| 439 630 € | 4 396 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Crete | 20 novembre 2025 |
| 75 200 € | 3 760 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 62 Avenue de Suzac | 19 novembre 2025 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 85 Avenue du General de Gaulle | 17 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 8 Rue Paul Doumer | 17 novembre 2025 |
| 211 500 € | 6 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 104 Boulevard de la Corniche | 13 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,37 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,30 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Maison
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Georges-de-Didonne reposent sur 290 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Didonne →
Rue par rue à Saint-Georges-de-Didonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 308 €/m²
- 4 222 €/m²
- 4 396 €/m²
- 3 895 €/m²
- 3 255 €/m²
- 3 818 €/m²
- 4 500 €/m²
- 3 590 €/m²
- 4 014 €/m²
- 2 642 €/m²
- 3 827 €/m²
- 4 333 €/m²
- 3 952 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 348 €/m²
- 3 864 €/m²
- 5 048 €/m²
- 4 333 €/m²
- 4 684 €/m²
- 4 006 €/m²
- 4 250 €/m²
- 3 294 €/m²
- 2 392 €/m²
- 4 762 €/m²
- 3 200 €/m²
- 2 794 €/m²
- 2 980 €/m²
- 2 985 €/m²
- 4 000 €/m²
- 4 538 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Didonne s’établit à 3 919 €/m², calculé sur 270 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 345 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-de-Didonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Didonne est de 280 000 €, soit 3 795 €/m², sur 144 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Georges-de-Didonne est de 141 000 €, soit 4 219 €/m², sur 115 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 211 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 435 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Didonne.