Avenue Georges Coulon, Saint-Georges-de-Didonne
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 380 €
Premier quartile
88 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 30 décembre 2025 |
| 251 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 1 décembre 2025 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 6 novembre 2025 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 46 | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 38 | 6 octobre 2025 |
| 96 750 € | 3 870 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 8 août 2025 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 11 juillet 2025 |
| 211 320 € | 4 313 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 26 juin 2025 |
| 112 915 € | 5 133 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 12 juin 2025 |
| 106 550 € | 4 098 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 22 mai 2025 |
| 88 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 7 avril 2025 |
| 94 075 € | 3 484 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 25 février 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 14 février 2025 |
| 105 800 € | 6 224 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 44 | 14 février 2025 |
| 95 100 € | 3 963 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 19 décembre 2024 |
| 104 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 4 décembre 2024 |
| 103 380 € | 4 308 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 19 novembre 2024 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 44 | 20 septembre 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 44 | 5 septembre 2024 |
| 104 500 € | 4 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 14 août 2024 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 5 juillet 2024 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juin 2024 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 13 juin 2024 |
| 188 500 € | 4 833 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 3 mai 2024 |
| 5 000 € | 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 44 | 24 avril 2024 |
| 224 520 € | 3 162 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 46 | 30 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 18 janvier 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 23 novembre 2023 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 2 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 15 septembre 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 46 | 13 septembre 2023 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 21 août 2023 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 34 | 3 août 2023 |
| 114 320 € | 3 688 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 7 juin 2023 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 26 mai 2023 |
| 315 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 25 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 5 avril 2023 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 44 | 28 mars 2023 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 23 février 2023 |
| 93 500 € | 4 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 10 février 2023 |
| 100 405 € | 4 365 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 13 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 20 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 3 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 44 | 19 août 2022 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 11 août 2022 |
| 118 300 € | 4 225 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 28 juillet 2022 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 23 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 13 juin 2022 |
| 95 030 € | 4 525 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 11 mai 2022 |
| 86 300 € | 3 752 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 9 mai 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 19 avril 2022 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 15 avril 2022 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Avenue Georges Coulon | 29 mars 2022 |
| 94 980 € | 5 587 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 44 | 8 mars 2022 |
| 107 600 € | 5 978 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 7 janvier 2022 |
| 167 420 € | 3 986 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 13 décembre 2021 |
| 131 800 € | 3 468 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 7 décembre 2021 |
| 101 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 44 | 24 novembre 2021 |
| 76 500 € | 4 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 19 novembre 2021 |
| 95 380 € | 4 335 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 9 novembre 2021 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 20 octobre 2021 |
| 97 830 € | 4 659 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 6 octobre 2021 |
| 84 450 € | 3 672 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 27 septembre 2021 |
| 104 600 € | 4 548 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 13 septembre 2021 |
| 113 330 € | 4 722 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 10 septembre 2021 |
| 100 135 € | 4 005 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 1 septembre 2021 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 28 juillet 2021 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 3 juin 2021 |
| 88 100 € | 3 830 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 28 avril 2021 |
| 72 710 € | 3 305 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 23 avril 2021 |
| 84 935 € | 3 693 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.