Prix immobilier à Cierzac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cierzac (17520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 750 €
Premier quartile
100 730 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
965 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Cierzac
Par type de bien
Dernières ventes à Cierzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 730 € | 480 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juillet 2025 |
| 166 750 € | 1 042 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Rue du Ruisseau | 20 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 12 Route de Cognac | 6 février 2025 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Aux Plantes | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 15 mars 2024 |
| 178 600 € | 859 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 20 Rue de L'eglise | 25 janvier 2024 |
| 60 990 € | 102 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Chez Jaulin | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 13 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise | 12 avril 2023 |
| 104 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Aux Plantes | 1 mars 2023 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 18 Rue de L'eglise | 27 février 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Mont Joseph | 20 février 2023 |
| 94 350 € | 858 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 29 décembre 2022 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Renfermis | 17 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Route de Cognac | 4 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 5 octobre 2022 |
| 109 005 € | 965 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue du Ruisseau | 19 février 2022 |
| 189 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 11 février 2022 |
| 505 000 € | 1 039 €/m² | Local commercial · 486 m² | Le Moulin du Pas | 31 janvier 2022 |
| 137 000 € | 500 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 Route de Germignac | 28 janvier 2022 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 17 Route de Cognac | 5 octobre 2021 |
| 122 050 € | 1 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Aux Plantes | 29 septembre 2021 |
| 331 755 € | 707 €/m² | Maison · 469 m² · 5 p. | 10 Rue des Ecoles | 29 janvier 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Mont Joseph | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cierzac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cierzac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cierzac ?
Le prix médian au m² à Cierzac s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 730 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cierzac ?
Le prix médian pour une maison à Cierzac est de 166 750 €, soit 1 042 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 730 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Cierzac.