Prix immobilier à Brie-sous-Archiac
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brie-sous-Archiac (17520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
69 715 €
Dernier quartile
258 400 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Brie-sous-Archiac
Par type de bien
Dernières ventes à Brie-sous-Archiac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 21 Route de Saint Maigrin | 27 décembre 2024 |
| 619 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 39 Route du Coteau | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Impasse de l’Horlogerie | 28 août 2023 |
| 258 400 € | 1 034 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | La Molle | 2 juin 2023 |
| 17 700 € | 506 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Impasse du Four | 7 avril 2023 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | Chez Noreau | 6 octobre 2022 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5016 La Molle | 5 avril 2022 |
| 129 950 € | 866 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Chez Sicaud | 23 novembre 2021 |
| 180 000 € | 800 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | Fief Mompencier | 17 mai 2021 |
| 69 715 € | 1 549 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 2 Impasse du Chateau d’Eau | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brie-sous-Archiac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brie-sous-Archiac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Archiac ?
Le prix médian au m² à Brie-sous-Archiac s’établit à 1 034 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 715 € et 258 400 € au total.
Combien coûte une maison à Brie-sous-Archiac ?
Le prix médian pour une maison à Brie-sous-Archiac est de 180 000 €, soit 1 034 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 715 € et 258 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Brie-sous-Archiac.