Prix immobilier à Gourvillette
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gourvillette (17490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
300 250 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
116
Où se sont faites les ventes à Gourvillette
Par type de bien
Dernières ventes à Gourvillette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 275 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 14 Rue de Grandolle | 20 juin 2025 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 17 Rue de Grandolle | 26 mai 2025 |
| 300 250 € | 1 877 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue de la Soif | 20 février 2025 |
| 92 000 € | 586 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 août 2024 |
| 64 900 € | 914 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 16 Rue de la Soif | 1 juillet 2024 |
| 166 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 11 Rue Basse | 22 août 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix | 3 juillet 2023 |
| 236 960 € | 1 481 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue de la Soif | 2 mai 2023 |
| 151 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 16 Rue de la Croix | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Le Bourg | 26 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ancienne Bascule | 1 juillet 2022 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue du Chene | 19 janvier 2022 |
| 93 000 € | 750 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue de Bellevue | 29 décembre 2021 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue du Chene | 27 décembre 2021 |
| 61 000 € | 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue de L'ancienne Bascule | 4 mai 2021 |
| 61 400 € | 512 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue de Bellevue | 23 avril 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 avril 2021 |
| 16 500 € | 162 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Impasse des Vignes Blanches | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gourvillette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gourvillette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourvillette ?
Le prix médian au m² à Gourvillette s’établit à 686 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 300 250 € au total.
Combien coûte une maison à Gourvillette ?
Le prix médian pour une maison à Gourvillette est de 61 000 €, soit 686 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 300 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Gourvillette.