Prix immobilier à Dompierre-sur-Charente
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dompierre-sur-Charente (17610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 080 €
Premier quartile
125 100 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 445 €/m²
Habitants
477
Où se sont faites les ventes à Dompierre-sur-Charente
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Rue du Coran | 8 août 2025 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Rue du Docteur Jean | 29 juillet 2025 |
| 162 080 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 412 Rue Emile Combes | 25 juillet 2025 |
| 125 100 € | 1 526 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Rue de la Boulange | 21 février 2025 |
| 1 710 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 1158 m² · 10 p. | Rue des Gabariers | 23 octobre 2024 |
| 340 350 € | 1 628 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | Impasse des Lauriers | 18 mars 2024 |
| 352 900 € | 1 548 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 75 Rue Bernard Palissy | 1 mars 2024 |
| 200 850 € | 2 049 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue des Champs | 18 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 19 Rue de la Mecanique | 13 octobre 2023 |
| 287 400 € | 2 521 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 40 Rue de la Charente | 28 septembre 2023 |
| 87 950 € | 1 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ancienne Auberge | 27 juin 2023 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 22 Rue de l’Ancienne Auberge | 22 juin 2023 |
| 203 800 € | 2 264 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Chemin de la Forge | 27 mars 2023 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rue de l’Ancienne Auberge | 8 novembre 2022 |
| 113 600 € | 1 748 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 96 Rue des Santons | 10 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Santons | 19 septembre 2022 |
| 85 000 € | 486 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Ancienne Auberge | 19 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 12 Rue de la Boulange | 12 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs | 12 septembre 2022 |
| 530 000 € | 505 €/m² | Local commercial · 1050 m² | La Berlinie | 5 août 2022 |
| 232 100 € | 1 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mecanique | 5 août 2022 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Rue du Docteur Jean | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 301 Route du Pineau | 4 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue des Bleuets | 17 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Rue des Gabariers | 16 mai 2022 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue du Puits | 6 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 51 Rue des Rentes | 21 janvier 2022 |
| 294 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Combes | 10 janvier 2022 |
| 118 000 € | 908 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 40 Rue de la Charente | 10 janvier 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 26 Rue du Docteur Jean | 12 août 2021 |
| 128 600 € | 1 445 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 181 Rue des Gabariers | 29 juin 2021 |
| 341 600 € | 2 895 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rue des Rentes | 25 juin 2021 |
| 225 047 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Rue Goulebeneze | 18 juin 2021 |
| 168 650 € | 1 041 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 31 Rue Bernard Palissy | 14 avril 2021 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 43 Rue des Rentes | 6 avril 2021 |
| 205 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 8 Rue du Moulin | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dompierre-sur-Charente : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dompierre-sur-Charente →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Charente ?
Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Charente s’établit à 1 526 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 100 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Charente ?
Le prix médian pour une maison à Dompierre-sur-Charente est de 162 080 €, soit 1 526 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 100 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Dompierre-sur-Charente.