Prix immobilier à Ladiville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ladiville (16120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 650 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
135
Où se sont faites les ventes à Ladiville
Par type de bien
Dernières ventes à Ladiville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 430 €/m² | Maison · 419 m² · 9 p. | 1 Chemin de Chez Cherac | 2 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Impasse du Cedre | 6 juin 2025 |
| 205 650 € | 853 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | Le Cerclet | 12 mai 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Clos | 27 septembre 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Martin | 20 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Route de Challignac | 29 juin 2023 |
| 116 500 € | 520 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 2 Route de Challignac | 15 décembre 2022 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Route des Puits | 7 juillet 2022 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 5 Route de Challignac | 1 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Route des Puits | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
7,79 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ladiville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ladiville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ladiville ?
Le prix médian au m² à Ladiville s’établit à 853 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 222 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ladiville ?
Le prix médian pour une maison à Ladiville est de 205 650 €, soit 853 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Ladiville.