Prix immobilier à Brillac
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brillac (16500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 400 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
93 000 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
591
Où se sont faites les ventes à Brillac
Par type de bien
Dernières ventes à Brillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 400 € | 719 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 La Folie | 22 décembre 2025 |
| 12 300 € | 410 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Cotes de l’Eau | 16 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue des Ecoles | 16 décembre 2025 |
| 80 073 € | 1 001 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 172 Les Chanaux | 5 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Rue Ferrade | 23 octobre 2025 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue Ferrade | 7 octobre 2025 |
| 42 000 € | 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 octobre 2025 |
| 19 700 € | 657 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 179 La Vauzelle | 17 septembre 2025 |
| 102 600 € | 802 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 4 Lotissement Chataigneraie | 7 août 2025 |
| 207 477 € | 1 621 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | La Chaise | 31 juillet 2025 |
| 100 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juillet 2025 |
| 22 000 € | 183 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juillet 2025 |
| 35 500 € | 910 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5636 Moulin aux Dames | 6 mai 2025 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 14 Rue de la Poste | 29 avril 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Champs | 3 janvier 2025 |
| 56 210 € | 760 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 173 Les Chanaux | 6 décembre 2024 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Rue du Pontareau | 4 décembre 2024 |
| 223 000 € | 674 €/m² | Maison · 331 m² · 4 p. | 58 La Grange Trichard | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Route de Mezieres | 15 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9 Place des Anciens Fosses | 23 septembre 2024 |
| 170 000 € | 702 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5535 La Fuie | 9 août 2024 |
| 79 400 € | 735 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 août 2024 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Moulin aux Dames | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Chez Maillat | 3 juillet 2024 |
| 29 000 € | 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue Docteur Jean Marie Peyraud | 2 juillet 2024 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 251 Petit Maillat | 28 juin 2024 |
| 700 010 € | 1 226 €/m² | Maison · 571 m² · 8 p. | Le Beau de l’Etang | 24 mai 2024 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | La Vergne Ballette | 26 avril 2024 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 248 La Chaise | 13 février 2024 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 février 2024 |
| 260 100 € | 873 €/m² | Maison · 298 m² · 2 p. | 220 Montoux | 10 janvier 2024 |
| 31 600 € | 405 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Le Bourg | 19 décembre 2023 |
| 48 000 € | 384 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Place de l’Eglise | 8 décembre 2023 |
| 101 500 € | 1 493 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue Traversiere | 4 décembre 2023 |
| 399 100 € | 1 865 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Les Champs | 1 décembre 2023 |
| 63 600 € | 199 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 5621 Le Fourgniou | 28 novembre 2023 |
| 111 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue du Couvent | 7 août 2023 |
| 71 210 € | 1 017 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 26 juin 2023 |
| 28 000 € | 718 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5636 Moulin aux Dames | 5 juin 2023 |
| 53 500 € | 863 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 97 Chez Gain | 8 mars 2023 |
| 69 000 € | 775 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere | 1 mars 2023 |
| 37 000 € | 202 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 362 Le Bourg | 24 janvier 2023 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 52 L Age du Puits | 10 janvier 2023 |
| 58 000 € | 446 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Chalotte | 5 décembre 2022 |
| 166 250 € | 831 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Fosse | 30 novembre 2022 |
| 97 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Chez Maillat | 23 novembre 2022 |
| 185 329 € | 1 911 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | l’Age du Puits | 17 novembre 2022 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 44 Les Quatre Chemins | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Place de l’Eglise | 25 octobre 2022 |
| 97 750 € | 1 358 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Pontareau | 5 octobre 2022 |
| 91 667 € | 1 078 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5135 La Vergne Bouton | 3 octobre 2022 |
| 130 275 € | 1 018 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | La Chaise | 21 septembre 2022 |
| 62 400 € | 543 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 15 Rue Docteur Jean Marie Peyraud | 3 août 2022 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 39 Les Quatre Chemins | 2 août 2022 |
| 71 000 € | 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Folie | 18 mai 2022 |
| 203 000 € | 809 €/m² | Maison · 251 m² · 8 p. | Pleuvi | 16 mai 2022 |
| 36 800 € | 584 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 33 La Folie | 3 mai 2022 |
| 33 000 € | 423 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Le Bourg | 11 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
6,14 €/m²
de 4,8 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brillac →
Rue par rue à Brillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brillac ?
Le prix médian au m² à Brillac s’établit à 802 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 93 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brillac a augmenté de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brillac ?
Le prix médian pour une maison à Brillac est de 55 400 €, soit 802 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Brillac.