Prix immobilier à L'Isle-d'Espagnac
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 479 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Isle-d'Espagnac (16340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
5 682
Où se sont faites les ventes à L'Isle-d'Espagnac
Par type de bien
Dernières ventes à L'Isle-d'Espagnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 239 € | 3 145 €/m² | Local commercial · 43 m² | 6 Rue Anatole France | 31 décembre 2025 |
| 100 000 € | 599 €/m² | Local commercial · 167 m² | 103 Rue Victor Hugo | 29 décembre 2025 |
| 169 400 € | 1 694 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Alfred de Vigny | 23 décembre 2025 |
| 550 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 1734 m² | 6411 Boulevard Salvador Allende | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 486 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 6 Avenue de Montbron | 19 décembre 2025 |
| 152 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue Bernard Palissy | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue du Souvenir | 10 décembre 2025 |
| 150 900 € | 1 715 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 33 Chemin des Bois | 9 décembre 2025 |
| 322 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 77 Impasse du Noyer | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 18 Rue Parmentier | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | 29 Avenue de Montbron | 1 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue Georges Clemenceau | 19 novembre 2025 |
| 176 950 € | 1 539 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 24 Rue Bernard Palissy | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Avenue Jean Mermoz | 7 novembre 2025 |
| 127 000 € | 858 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 16 Rue Denis Papin | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Impasse Clemenceau | 3 novembre 2025 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Impasse du Vieux Chaumontet | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 5 Rue du Souvenir | 24 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 169 Avenue de la Republique | 20 octobre 2025 |
| 291 850 € | 2 373 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Impasse des Charmilles | 16 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue Victor Hugo | 16 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre et Marie Curie | 14 octobre 2025 |
| 249 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 12 Rue Victor Hugo | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 7 p. | 12 Rue Victor Hugo | 10 octobre 2025 |
| 124 755 € | 1 620 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue Leopoldine | 8 octobre 2025 |
| 328 920 € | 2 056 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Epargne | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 712 m² | 25 Avenue de Montbron | 26 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Chemin des Bois | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Chemin des Prises de Giraud | 10 septembre 2025 |
| 211 250 € | 2 272 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Rue Chevalier de la Crx Maron | 5 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Avenue Jean Mermoz | 5 septembre 2025 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 30 Rue Denis Papin | 3 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Avenue de la Republique | 3 septembre 2025 |
| 129 170 € | 1 485 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 35 Rue Aristide Briand | 27 août 2025 |
| 351 515 € | 703 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 52 Avenue Jean Jaures | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue Jules Ferry | 19 août 2025 |
| 133 019 € | 1 415 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Boulevard Marguerite de Valois | 8 août 2025 |
| 243 260 € | 2 252 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 35 Avenue Jean Jaures | 1 août 2025 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 64 Avenue Jean Mermoz | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Maison d’Ardoise | 30 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Hameau de Bois Boutin | 30 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 42 Avenue Jean Jaures | 25 juillet 2025 |
| 2 934 000 € | 925 €/m² | Local commercial · 3173 m² | Les Plantiers | 18 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue Jules Ferry | 18 juillet 2025 |
| 246 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Allée du Lac | 16 juillet 2025 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 21 Rue Emile Roux | 11 juillet 2025 |
| 156 600 € | 1 648 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 15 Rue Lamartine | 10 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Au Buisson | 4 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 180 Avenue de la Republique | 4 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 9 Rue Bernard Palissy | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 21 Rue Calmette | 27 juin 2025 |
| 156 710 € | 1 161 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Epargne | 24 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 20 Rue Parmentier | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 36 Rue Aristide Briand | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 43 Avenue de la Republique | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 30 Rue de la Font Noire | 28 mai 2025 |
| 2 688 267 € | 551 €/m² | Local commercial · 4880 m² | 152 Boulevard Salvador Allende | 27 mai 2025 |
| 178 200 € | 2 025 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue des Sports | 26 mai 2025 |
| 96 800 € | 1 513 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Jules Ferry | 20 mai 2025 |
| 270 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 20 Rue de la Font Noire | 16 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,03 €/m²
de 9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de L'Isle-d'Espagnac reposent sur 184 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Isle-d'Espagnac →
Rue par rue à L'Isle-d'Espagnac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Espagnac ?
Le prix médian au m² à L'Isle-d'Espagnac s’établit à 1 607 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Isle-d'Espagnac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Isle-d'Espagnac a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Isle-d'Espagnac ?
Le prix médian pour une maison à L'Isle-d'Espagnac est de 135 000 €, soit 1 620 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 180 000 €.
Combien coûte un local commercial à L'Isle-d'Espagnac ?
Le prix médian pour un local commercial à L'Isle-d'Espagnac est de 135 239 €, soit 750 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 550 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 479 ventes sont disponibles au total pour L'Isle-d'Espagnac.