Avenue de la Republique, L'Isle-d'Espagnac
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
192 440 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 169 | 20 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 3 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 180 | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 43 | 6 juin 2025 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 180 | 5 mai 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 7 avril 2025 |
| 64 000 € | 621 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 85 | 25 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 65 | 28 janvier 2025 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 46 | 28 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 169 | 3 décembre 2024 |
| 72 483 € | 1 115 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 180 | 16 octobre 2024 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 68 | 26 juillet 2024 |
| 129 100 € | 1 419 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 260 | 9 juillet 2024 |
| 218 250 € | 2 990 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 16 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 199 | 14 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 19 janvier 2024 |
| 130 850 € | 2 469 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 234 | 10 janvier 2024 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Avenue de la Republique | 10 janvier 2024 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 127 | 27 décembre 2023 |
| 9 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 200 | 3 octobre 2023 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 226 | 19 septembre 2023 |
| 137 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 46 | 2 août 2023 |
| 390 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 95 | 21 juin 2023 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 54 | 15 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 70 | 13 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 25 janvier 2023 |
| 330 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 207 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 14 | 11 octobre 2022 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 127 | 1 septembre 2022 |
| 195 000 € | 453 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 20 | 4 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 6 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Avenue de la Republique | 11 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 56 | 19 janvier 2022 |
| 106 200 € | 1 106 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 215 | 24 septembre 2021 |
| 145 110 € | 1 075 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 160 | 1 septembre 2021 |
| 192 440 € | 1 799 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 41 | 20 août 2021 |
| 42 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 234 | 4 août 2021 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Avenue de la Republique | 12 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 12 | 11 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 180 | 28 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 27 avril 2021 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 135 | 31 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 11 | 28 janvier 2021 |
| 249 400 € | 1 918 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 63 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.