Chemin des Prises de Giraud, L'Isle-d'Espagnac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 66 500 € | 792 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 11 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 142 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2023 |
| 70 374 € | 1 599 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 6 novembre 2023 |
| 125 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 73 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2023 |
| 126 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2023 |
| 77 800 € | 1 768 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 73 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 88 507 € | 1 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 101 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 6 août 2021 |
| 64 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 2 août 2021 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.