Prix immobilier à Guimps
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guimps (16300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Sur tout l’historique
1 023 €/m²
Habitants
497
Où se sont faites les ventes à Guimps
Par type de bien
Dernières ventes à Guimps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Poteau | 22 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 53 Allée des Mesanges | 28 octobre 2025 |
| 492 500 € | 1 894 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 419 Route du Chateau | 8 octobre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Poteau | 4 août 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 19 Route des Biefs | 30 janvier 2025 |
| 165 750 € | 1 023 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 84 Route du Couvent | 31 juillet 2024 |
| 178 500 € | 867 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 500 Route du Jardin D'amour | 8 février 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bretagne | 31 août 2023 |
| 46 000 € | 479 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 490 Chemin de Noyer | 26 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Charde | 12 décembre 2022 |
| 158 800 € | 887 €/m² | Maison · 179 m² · 2 p. | La Broue | 15 novembre 2022 |
| 124 000 € | 984 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 50 Route de L'aubepine | 10 août 2022 |
| 12 000 € | 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Haute Torte | 6 juillet 2022 |
| 39 600 € | 291 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 66 Route du Chateau | 2 novembre 2021 |
| 1 050 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Moulin de Chillaud | 14 octobre 2021 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 260 Allée des Mesanges | 29 septembre 2021 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Moulin de Chillaud | 14 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chez Bruneau | 17 juin 2021 |
| 90 000 € | 341 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Le Chaillotard | 9 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Marie Solle | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guimps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guimps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guimps ?
Le prix médian au m² à Guimps s’établit à 1 082 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 119 000 € au total.
Combien coûte une maison à Guimps ?
Le prix médian pour une maison à Guimps est de 92 000 €, soit 1 082 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 119 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Guimps.