Prix immobilier à Laprade
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laprade (16390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 500 €
Premier quartile
61 345 €
Dernier quartile
233 360 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Laprade
Par type de bien
Dernières ventes à Laprade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 979 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Route de Montignac le Coq | 12 décembre 2025 |
| 105 500 € | 507 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Le Mauguillard | 18 septembre 2025 |
| 63 950 € | 761 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6 Chemin du Chail | 17 septembre 2025 |
| 61 345 € | 757 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 39 Route de Laprade | 14 août 2025 |
| 233 360 € | 1 406 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 6 Lotissement la Grande Vigne | 27 mars 2025 |
| 36 000 € | 973 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Labrousse | 6 mars 2025 |
| 367 076 € | 1 882 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | La Gane | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Route de Reau | 18 décembre 2024 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 37 Route de Laprade | 29 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Ville Neuve | 7 octobre 2024 |
| 1 207 860 € | 2 003 €/m² | Maison · 603 m² · 11 p. | Le Jeanvre | 15 mars 2024 |
| 346 574 € | 1 925 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Champ du Fouillu | 8 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ragot | 6 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Route de Riberac | 8 septembre 2023 |
| 168 697 € | 827 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Ragot | 17 mars 2023 |
| 321 504 € | 1 011 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | l’Epinette | 13 octobre 2022 |
| 150 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 480 m² | Chez Chevreuil | 23 août 2022 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | l’Epinette | 23 août 2022 |
| 195 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 55 Route de Laprade | 5 août 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 43 Route de Laprade | 22 juin 2022 |
| 60 000 € | 513 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Impasse de Chez Chevreuil | 31 mai 2022 |
| 109 825 € | 686 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 36 Route de Laprade | 25 avril 2022 |
| 91 770 € | 1 610 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Gare | 8 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Labrousse | 13 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grand Porcherat | 25 novembre 2021 |
| 150 000 € | 362 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | Champ de Labrousse | 29 octobre 2021 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 8 Route de Montmoreau | 15 octobre 2021 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Mauguillard | 3 août 2021 |
| 445 920 € | 1 278 €/m² | Maison · 349 m² · 5 p. | Chez Tricot | 10 mai 2021 |
| 70 000 € | 496 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 5076 Les Routes | 16 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Gourdin | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
7,90 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laprade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laprade →
Rue par rue à Laprade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laprade ?
Le prix médian au m² à Laprade s’établit à 973 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 345 € et 233 360 € au total.
Combien coûte une maison à Laprade ?
Le prix médian pour une maison à Laprade est de 105 500 €, soit 973 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 345 € et 233 360 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Laprade.