Prix immobilier à Bonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnes (16390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 300 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
268 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Bonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 428 m² | La Gautrie | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 16 Rue du Chateau | 23 décembre 2025 |
| 268 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1140 Route du Breuil | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 novembre 2025 |
| 40 000 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1015 Route des Truffieres | 8 octobre 2025 |
| 171 300 € | 1 822 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Fresse | 28 juillet 2025 |
| 52 980 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 230 Impasse de Larmet | 21 juillet 2025 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Impasse Abbe Privat | 15 mai 2025 |
| 271 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 8 Rue de la Grande Vigne | 31 mars 2025 |
| 186 916 € | 2 832 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Massou | 15 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 octobre 2024 |
| 121 000 € | 637 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 230 Impasse de Larmet | 2 septembre 2024 |
| 279 160 € | 2 068 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Chemin du Moulin | 25 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | Les Combettes | 14 mai 2024 |
| 56 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Tramonzac Ouest | 3 mai 2024 |
| 251 682 € | 671 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 1015 Route des Truffieres | 12 avril 2024 |
| 117 850 € | 1 190 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 205 Route de la Grillere | 18 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 65 Impasse des Muscottes | 4 mars 2024 |
| 268 050 € | 406 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | 290 Chemin de Lambrette | 11 décembre 2023 |
| 610 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 497 m² · 8 p. | 15 Rue du Chateau | 29 novembre 2023 |
| 561 321 € | 1 559 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 septembre 2023 |
| 90 428 € | 1 311 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue de Farebersviller | 11 août 2023 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1275 Route du Massou | 31 juillet 2023 |
| 555 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 354 m² · 9 p. | Moulin de Bonnes | 13 juin 2023 |
| 329 265 € | 2 058 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Garde | 27 février 2023 |
| 320 000 € | 997 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 4 Impasse de Roumagou | 21 février 2023 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Boisselier Est | 20 février 2023 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 185 Route de Tramonzac | 10 février 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1105 Route du Massou | 23 janvier 2023 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Rue des Sarments | 1 juillet 2022 |
| 260 000 € | 915 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | La Clartie | 24 juin 2022 |
| 77 000 € | 694 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Impasse Abbe Privat | 16 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Croix | 2 mai 2022 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Gautrie | 25 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 28 février 2022 |
| 220 000 € | 582 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 3 Rue de la Grande Vigne | 3 février 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Gare | 3 décembre 2021 |
| 413 570 € | 1 477 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | 5299 Les Gravards du Bost | 25 novembre 2021 |
| 495 000 € | 945 €/m² | Maison · 524 m² · 6 p. | Gatinaud | 18 octobre 2021 |
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Levee | 20 septembre 2021 |
| 57 250 € | 939 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5298 Le Fresse | 2 septembre 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue de Farebersviller | 12 août 2021 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 1 Rue de la Grande Vigne | 20 juillet 2021 |
| 88 000 € | 846 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Puyroi | 1 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Tramonzac Ouest | 25 mai 2021 |
| 334 250 € | 531 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | Roumagou | 16 avril 2021 |
| 305 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 8 avril 2021 |
| 438 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Fresse | 31 mars 2021 |
| 55 000 € | 288 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 28 Rue du Perigord | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnes ?
Le prix médian au m² à Bonnes s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 500 € et 268 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnes a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnes ?
Le prix médian pour une maison à Bonnes est de 171 300 €, soit 1 292 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 500 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Bonnes.