Prix immobilier à Sigogne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sigogne (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 700 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
961
Où se sont faites les ventes à Sigogne
Par type de bien
Dernières ventes à Sigogne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 392 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue des Lauriers | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 754 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5 Rue du Bois de Vaux | 7 juillet 2025 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mai 2025 |
| 77 500 € | 668 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue de Cognac | 16 mai 2025 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 7 Rue des Lauriers | 16 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue Bonte Legeron | 17 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Rue du Bourg au Vigne | 28 février 2025 |
| 91 200 € | 608 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Rue du Picergent | 20 février 2025 |
| 164 600 € | 980 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecoles | 14 février 2025 |
| 97 700 € | 1 628 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue du Bourg au Vigne | 29 janvier 2025 |
| 332 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 1 Allée des Tilleuls | 16 janvier 2025 |
| 368 873 € | 1 632 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | Le Bourg | 31 décembre 2024 |
| 130 233 € | 1 217 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue du Puiseau | 8 novembre 2024 |
| 334 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 18 Rue du Vieux Chene | 12 août 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue du Temple | 18 juillet 2024 |
| 71 000 € | 710 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue des Noues | 13 mars 2024 |
| 298 650 € | 1 757 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Rue des Lilas | 7 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 17 Rue du Picergent | 23 novembre 2023 |
| 91 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Centre | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Martin | 31 août 2023 |
| 158 000 € | 315 €/m² | Maison · 501 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Temple | 23 mai 2023 |
| 202 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Essart | 23 mai 2023 |
| 207 200 € | 1 727 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5360 La Pouade | 11 mai 2023 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Rue du Picergent | 25 avril 2023 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Rue Saint Martin | 31 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue du Parc | 15 mars 2023 |
| 476 200 € | 1 035 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | Le Bourg | 3 février 2023 |
| 209 500 € | 782 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 15 Rue du Vieux Chene | 21 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Rue du Chemin Vert | 22 décembre 2022 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Rue du Renclos | 20 décembre 2022 |
| 232 850 € | 1 640 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois de Vaux | 14 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 décembre 2022 |
| 145 400 € | 2 048 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue du Piruit | 26 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 Rue de Neuvicq | 26 août 2022 |
| 288 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Place du Monument aux Morts | 22 juillet 2022 |
| 155 500 € | 1 414 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Douillons | 16 mai 2022 |
| 338 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 6 Rue des Petites Gourmandieres | 26 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue des Douillons | 25 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue des Douillons | 25 avril 2022 |
| 78 000 € | 709 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Perche a Loutre | 1 avril 2022 |
| 172 426 € | 1 486 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue du Parc | 3 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue des Noues | 24 février 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Saint Martin | 6 janvier 2022 |
| 143 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue des Sapins | 4 janvier 2022 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 23 Rue Saint Martin | 12 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue Barbe Blanche | 2 novembre 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Centre | 15 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 2 Rue des Lilas | 8 octobre 2021 |
| 126 000 € | 788 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Allée de L'ouche Barette | 25 août 2021 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Rue du Bois de Vaux | 3 août 2021 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Place du Monument aux Morts | 30 juillet 2021 |
| 246 400 € | 1 002 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 4 Rue de L'ancienne Gare | 26 juillet 2021 |
| 57 770 € | 540 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 4 Rue Fontainebleau | 26 juillet 2021 |
| 41 500 € | 680 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Sur la Prairie | 12 juillet 2021 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Rue de la Prairie | 19 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Barbe Blanche | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue Bonte Legeron | 11 juin 2021 |
| 236 500 € | 810 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 16 Rue des Lauriers | 31 mai 2021 |
| 57 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 140 m² | 20 Rue des Douillons | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sigogne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sigogne →
Rue par rue à Sigogne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigogne ?
Le prix médian au m² à Sigogne s’établit à 951 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sigogne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sigogne a baissé de 21,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sigogne ?
Le prix médian pour une maison à Sigogne est de 97 700 €, soit 951 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Sigogne.