Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chomeil
sur l’ensemble de la période disponible · 32 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Chomeil (15400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
896 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-de-Chomeil
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Chomeil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Muratet | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bachou | 30 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Quartier des Pradis | 13 décembre 2024 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Quartier des Pradis | 12 novembre 2024 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6047 Vaisseredonde | 21 août 2024 |
| 61 442 € | 945 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 La Gare | 8 juillet 2024 |
| 168 047 € | 928 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | 22 Neuvialle | 24 juin 2024 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Route D'algeres | 1 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Impasse du Mont | 13 mai 2024 |
| 14 000 € | 636 €/m² | Maison · 22 m² | 3 La Gare | 19 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Vauzelles | 13 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Quartier des Pradis | 27 octobre 2023 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 8 Route des Trois Tilleuls | 27 juin 2023 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Mont de Belier | 1 juin 2023 |
| 22 200 € | 222 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Costes Rigales | 9 janvier 2023 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Chassagne | 6 janvier 2023 |
| 84 800 € | 1 060 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Chemin du Bachou | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6047 Vaisseredonde | 25 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Vaisseredonde | 25 octobre 2022 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 2 Mont de Belier | 1 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Voussaire | 2 septembre 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Neuvialle | 16 août 2022 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Laubie | 4 août 2022 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Neuvialle | 30 juillet 2022 |
| 37 100 € | 297 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 6003 Neuvialle | 29 juillet 2022 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Pres | 10 juin 2022 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² | 6002 Romeix | 19 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Vauzelles | 22 février 2022 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Tavelas | 9 novembre 2021 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Coustel | 1 septembre 2021 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bois de Compiers | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Touvairounes | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 6,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-de-Chomeil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Chomeil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Chomeil ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Chomeil s’établit à 896 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Chomeil ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Chomeil est de 75 000 €, soit 928 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 100 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Chomeil.