Prix immobilier à Mouen
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouen (14790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
148 350 €
Dernier quartile
271 000 €
Sur tout l’historique
2 294 €/m²
Habitants
1 788
Où se sont faites les ventes à Mouen
Par type de bien
Dernières ventes à Mouen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 25 Rue des Cotelettes | 17 décembre 2025 |
| 209 980 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 72 Chemin du Bois | 29 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 89 Rue des Cotelettes | 24 octobre 2025 |
| 337 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 390 Rue Pierre Castel | 24 septembre 2025 |
| 148 350 € | 2 119 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 70 Rue du Lt Mac Farlane | 24 septembre 2025 |
| 323 300 € | 2 763 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Clos des Erables | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 8 Rue des Glycines | 10 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Saens | 23 juillet 2025 |
| 254 200 € | 2 922 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Impasse Louise Farrenc | 11 juillet 2025 |
| 252 800 € | 2 179 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 287 Route de Bretagne | 4 juillet 2025 |
| 171 680 € | 3 239 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5099 Rue des Anemones | 25 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 54 Rue Mozart | 4 juin 2025 |
| 129 000 € | 614 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 589 Rue du Major Henri Legrand | 3 juin 2025 |
| 410 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5 Chemin des Moussettes | 7 mai 2025 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 59 Rue du Stade | 30 avril 2025 |
| 140 400 € | 2 265 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 70 Rue du Lt Mac Farlane | 8 avril 2025 |
| 240 550 € | 2 830 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue des Glycines | 7 avril 2025 |
| 248 300 € | 2 992 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 111 Rue Schubert | 4 avril 2025 |
| 172 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 1171 Route de Bretagne | 4 avril 2025 |
| 186 700 € | 2 523 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5205 Rue des Glycines | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 748 Route de Bretagne | 30 janvier 2025 |
| 140 375 € | 2 552 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 70 Rue du Lt Mac Farlane | 29 janvier 2025 |
| 271 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5256 La Hoguette | 24 janvier 2025 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 982 Route de Bretagne | 14 janvier 2025 |
| 310 100 € | 1 598 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 109 Bois du Gland | 10 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 52 Chemin de la Hoguette | 2 janvier 2025 |
| 254 900 € | 1 991 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1465 Route de Bretagne | 2 décembre 2024 |
| 296 800 € | 967 €/m² | Maison · 307 m² · 6 p. | 522 Route de Bretagne | 12 novembre 2024 |
| 285 400 € | 1 334 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Impasse de L'odon | 14 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5051 Le Grand Bois | 30 septembre 2024 |
| 320 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Saens | 24 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue des Anemones | 30 août 2024 |
| 870 000 € | 918 €/m² | Local commercial · 948 m² | 130 Rue de l’Odon | 10 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5125 La Bruyere | 14 juin 2024 |
| 256 000 € | 736 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 295 Route de Bretagne | 20 mars 2024 |
| 249 900 € | 2 403 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 7 Clos des Pommiers | 7 mars 2024 |
| 376 500 € | 2 561 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | 1105 Route de Bretagne | 24 février 2024 |
| 292 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5002 Clos des Genets | 27 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 222 Route de Bretagne | 29 novembre 2023 |
| 205 000 € | 589 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | 117 Rue des Cotelettes | 23 novembre 2023 |
| 318 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue de la Ballastiere | 30 octobre 2023 |
| 370 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 145 Rue du 23 Eme Hussard | 30 octobre 2023 |
| 314 200 € | 1 881 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Rue du Major Henri Legrand | 22 août 2023 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 59 Rue des Cotelettes | 2 août 2023 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3 Rue de la Ballastiere | 13 juillet 2023 |
| 42 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 224 Rue Pierre Castel | 6 juillet 2023 |
| 242 297 € | 2 524 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 168 Route de Bretagne | 14 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 752 Route de Bretagne | 5 juin 2023 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 750 Route de Bretagne | 31 mai 2023 |
| 177 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 70 Rue du Lt Mac Farlane | 15 mai 2023 |
| 312 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 625 Route de Bretagne | 9 mai 2023 |
| 138 220 € | 2 003 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 70 Rue du Lt Mac Farlane | 21 avril 2023 |
| 503 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 478 m² · 10 p. | 83 Rue du Stade | 1 mars 2023 |
| 314 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 53 Rue Schubert | 21 février 2023 |
| 530 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 412 m² · 3 p. | 396 Chemin de la Plauderie | 25 janvier 2023 |
| 367 500 € | 3 712 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5209 Chemin du Cartel | 21 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5145 Le Haut de Mouen | 5 décembre 2022 |
| 132 500 € | 1 978 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 70 Rue du Lt Mac Farlane | 30 novembre 2022 |
| 222 832 € | 3 183 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Route de Bretagne | 16 novembre 2022 |
| 449 200 € | 832 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Allée de l’Ancienne Chapelle | 19 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
10,42 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouen →
Rue par rue à Mouen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouen ?
Le prix médian au m² à Mouen s’établit à 2 417 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 350 € et 271 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouen a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouen ?
Le prix médian pour une maison à Mouen est de 240 550 €, soit 2 417 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 680 € et 290 000 €.
Combien coûte un appartement à Mouen ?
Le prix médian pour un appartement à Mouen est de 140 400 €, soit 2 265 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 375 € et 148 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Mouen.