Prix immobilier à Soignolles
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soignolles (14190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
239 990 €
Sur tout l’historique
2 171 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Soignolles
Par type de bien
Dernières ventes à Soignolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 990 € | 984 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 12 Rue des Pommiers | 12 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Croix Midi | 8 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bout | 7 octobre 2022 |
| 325 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 septembre 2022 |
| 186 700 € | 2 171 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 mai 2022 |
| 236 500 € | 2 365 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Glycines | 3 novembre 2021 |
| 223 000 € | 864 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 6 Rue des Pommiers | 6 août 2021 |
| 298 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 139 990 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue des Glycines | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soignolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soignolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soignolles ?
Le prix médian au m² à Soignolles s’établit à 2 171 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 239 990 € au total.
Combien coûte une maison à Soignolles ?
Le prix médian pour une maison à Soignolles est de 223 000 €, soit 2 171 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 239 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Soignolles.