Prix immobilier à Malherbe-sur-Ajon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malherbe-sur-Ajon (14260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
578
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Par type de bien
Dernières ventes à Malherbe-sur-Ajon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 000 € | 278 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 76 Rue Guillaume le Conquerant | 19 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 469 Chemin du Calvaire - Banneville | 13 octobre 2025 |
| 158 000 € | 940 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 6 Chemin du Champ Poirier Bannevill | 26 mai 2025 |
| 95 975 € | 2 399 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 185 Chemin de la Carelle - Banneville | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 169 Rue du Douits - Banneville | 17 avril 2025 |
| 87 000 € | 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 754 Rue du Long Pre - Banneville | 17 avril 2025 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 179 Rue du Douits - Banneville | 14 mars 2025 |
| 244 530 € | 1 464 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 83 Rue du Champ Noblet Banneville | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 521 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 540 Rue du Long Pre - Banneville | 30 janvier 2025 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 914 Route des Hayes - St Agnan | 22 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5 Rue du Douits - Banneville | 8 octobre 2024 |
| 177 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 660 Rue du Long Pre - Banneville | 22 juillet 2024 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 235 Chemin du Champ Poirier Bannevill | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Feterie | 22 avril 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue Guillaume le Conquerant | 19 avril 2024 |
| 290 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 361 Chemin du Champ Poirier Bannevill | 1 mars 2024 |
| 365 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 janvier 2024 |
| 182 000 € | 288 €/m² | Maison · 632 m² · 7 p. | 102 Rue du Douits - Banneville | 12 septembre 2023 |
| 216 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | La Feterie | 30 août 2023 |
| 610 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 488 m² · 7 p. | 945 Route du Moulin - St Agnan | 12 juillet 2023 |
| 110 300 € | 1 313 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 187 Rue du Douits - Banneville | 30 juin 2023 |
| 178 800 € | 1 430 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 161 Chemin du Champ Poirier Bannevill | 22 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 179 Rue du Douits - Banneville | 2 juin 2023 |
| 252 180 € | 841 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Les Sacbert | 8 février 2023 |
| 224 200 € | 962 €/m² | Maison · 233 m² · 9 p. | Le Bourg | 31 octobre 2022 |
| 170 300 € | 1 252 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 octobre 2022 |
| 245 000 € | 935 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 872 Rue de l’Ajon - Banneville | 21 septembre 2022 |
| 189 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 256 Rue du Champ Noblet Banneville | 5 août 2022 |
| 335 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 120 Rue du Long Pre - Banneville | 4 août 2022 |
| 258 500 € | 730 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 500 Rue du Long Pre - Banneville | 19 juillet 2022 |
| 291 900 € | 1 445 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Vallee - Banneville | 11 juillet 2022 |
| 198 350 € | 2 204 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 43 Route de Maisoncelles | 4 avril 2022 |
| 220 000 € | 840 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 185 Chemin du Champ Poirier | 4 avril 2022 |
| 205 800 € | 2 421 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bas de Banneville | 27 janvier 2022 |
| 684 060 € | 745 €/m² | Maison · 918 m² · 9 p. | 2439 Route d’Aunay | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Gournay | 22 octobre 2021 |
| 186 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 774 Rue du Long Pre | 7 octobre 2021 |
| 165 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Rette | 4 septembre 2021 |
| 27 000 € | 278 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 76 Rue Guillaume le Conquerant | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 709 Rue du Long Pre | 25 mai 2021 |
| 127 700 € | 1 703 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 39 Rue Guillaume le Conquerant | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malherbe-sur-Ajon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malherbe-sur-Ajon →
Rue par rue à Malherbe-sur-Ajon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malherbe-sur-Ajon ?
Le prix médian au m² à Malherbe-sur-Ajon s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malherbe-sur-Ajon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malherbe-sur-Ajon a baissé de 35,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malherbe-sur-Ajon ?
Le prix médian pour une maison à Malherbe-sur-Ajon est de 150 000 €, soit 1 114 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Malherbe-sur-Ajon.