Prix immobilier à Longvillers
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longvillers (14310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Longvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Longvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 2 Impasse du Gros Houx | 30 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Chemin de L'aiglerie | 24 octobre 2024 |
| 327 700 € | 1 639 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 7 Rue Crete Oseille | 23 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Crete Oseille | 29 août 2023 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Lombarderie | 17 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 10 Rue du Bourg | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Impasse Beauvais | 22 septembre 2022 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Chemin de Claire Fontaine | 17 mars 2022 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5 Rue Crete Oseille | 4 mars 2022 |
| 192 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Rue Fontaine Planquette | 23 décembre 2021 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue du Bourg | 12 novembre 2021 |
| 187 700 € | 978 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5092 Le Bourg | 26 octobre 2021 |
| 164 900 € | 841 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5118 Le Bourg | 5 juillet 2021 |
| 237 000 € | 622 €/m² | Maison · 381 m² · 4 p. | 5133 Notre Dame | 18 juin 2021 |
| 275 000 € | 917 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5007 Notre Dame | 15 juin 2021 |
| 222 300 € | 950 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Notre Dame | 22 avril 2021 |
| 286 000 € | 851 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 5098 Le Gros Houx | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longvillers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longvillers ?
Le prix médian au m² à Longvillers s’établit à 978 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longvillers ?
Le prix médian pour une maison à Longvillers est de 205 000 €, soit 978 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Longvillers.