Prix immobilier à Vaux-sur-Aure
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-sur-Aure (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Sur tout l’historique
1 739 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Vaux-sur-Aure
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-sur-Aure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Le Petit Argouges | 30 décembre 2025 |
| 199 900 € | 1 960 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5119 Le Petit Argouges | 25 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Le Petit Argouges | 7 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Route du Quesnay | 22 mai 2024 |
| 675 350 € | 488 €/m² | Maison · 1385 m² · 6 p. | 18 Route de Beauvais | 19 octobre 2023 |
| 430 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 18 Route de Longues sur Mer | 17 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Route du Quesnay | 30 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Route de Maisons | 19 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 89 Le Jardin | 4 octobre 2022 |
| 294 400 € | 2 453 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5108 Le Hameau d’Aunay | 5 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5135 Le Petit Argouges | 1 juin 2022 |
| 301 150 € | 1 158 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5121 La Louviere | 21 janvier 2022 |
| 547 350 € | 3 146 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Parc | 7 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Hameau de Glatigny | 2 décembre 2021 |
| 784 860 € | 1 358 €/m² | Maison · 578 m² · 5 p. | 3 Le Hameau de Hutrel | 9 novembre 2021 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5112 Le Petit Argouges | 12 octobre 2021 |
| 161 400 € | 868 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 56 Les Cabourets | 12 août 2021 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Hameau d’Aunay | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-sur-Aure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-sur-Aure →
Rue par rue à Vaux-sur-Aure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Aure ?
Le prix médian au m² à Vaux-sur-Aure s’établit à 1 739 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 430 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-sur-Aure ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-sur-Aure est de 200 000 €, soit 1 739 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 430 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vaux-sur-Aure.