Prix immobilier à Émiéville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Émiéville (14630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
331 500 €
Sur tout l’historique
2 220 €/m²
Habitants
626
Où se sont faites les ventes à Émiéville
Par type de bien
Dernières ventes à Émiéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 331 500 € | 2 210 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Rosaire | 2 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Rue des Chevreuils | 30 septembre 2025 |
| 333 320 € | 2 778 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Chevreuils | 4 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | 2 Rue Saint Rosaire | 7 janvier 2025 |
| 317 850 € | 2 077 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 3 Rue de la Motte | 26 juillet 2024 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de la Motte | 29 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Rue des Mesanges | 12 mars 2024 |
| 276 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Rue du Manoir | 10 novembre 2023 |
| 268 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 juillet 2023 |
| 177 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | 2 Rue Saint Rosaire | 22 mai 2023 |
| 537 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 7 Rue des Mesanges | 10 mars 2023 |
| 342 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | Le Bourg | 24 février 2023 |
| 252 500 € | 2 869 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Place de l’Etang | 20 février 2023 |
| 293 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue du Marais | 8 février 2023 |
| 327 300 € | 2 139 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 3 Rue de la Motte | 23 décembre 2022 |
| 384 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 21 Rue des Geais | 19 décembre 2022 |
| 437 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Rue des Geais | 4 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 8 Rue de la Motte | 18 octobre 2022 |
| 358 500 € | 2 988 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue de L'epine | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue des Pommiers | 5 octobre 2022 |
| 311 100 € | 2 907 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Rue de L'epine | 18 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue des Chevreuils | 11 juillet 2022 |
| 242 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue des Pommiers | 7 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Esperance | 20 mai 2022 |
| 259 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Rue du Manoir | 20 janvier 2022 |
| 196 200 € | 2 180 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Saint Rosaire | 30 août 2021 |
| 337 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Pre Got | 27 août 2021 |
| 433 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 13 Impasse de la Motte | 12 août 2021 |
| 247 500 € | 2 878 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Pommiers | 23 juillet 2021 |
| 443 350 € | 2 034 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Rue des Geais | 22 juillet 2021 |
| 228 800 € | 1 031 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Esperance | 30 avril 2021 |
| 85 500 € | 566 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 3 Rue des Geais | 15 février 2021 |
| 325 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue des Mesanges | 2 février 2021 |
| 197 140 € | 1 860 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Rosaire | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,70 €/m²
de 12,6 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,13 €/m²
de 8,8 à 11,7 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Émiéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Émiéville →
Rue par rue à Émiéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Émiéville ?
Le prix médian au m² à Émiéville s’établit à 2 210 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 331 500 € au total.
Combien coûte une maison à Émiéville ?
Le prix médian pour une maison à Émiéville est de 331 500 €, soit 2 581 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 333 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Émiéville.