Prix immobilier à Frénouville
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frénouville (14630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 800 €
Premier quartile
191 350 €
Dernier quartile
251 250 €
Sur tout l’historique
2 410 €/m²
Habitants
2 050
Où se sont faites les ventes à Frénouville
Par type de bien
Dernières ventes à Frénouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 750 € | 2 461 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 23 Rue du Marechal Foch | 13 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue Chemin du Poirier | 12 novembre 2025 |
| 235 920 € | 2 164 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue des Pinsons | 4 novembre 2025 |
| 226 800 € | 3 024 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue des Fresnes | 29 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Henri Crochet | 22 octobre 2025 |
| 206 400 € | 2 487 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Ormelet | 14 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue Madame Morin Ruffier | 30 septembre 2025 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Henri Crochet | 26 septembre 2025 |
| 326 500 € | 2 676 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 14 Rue de la Liberation | 15 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue des Sept Ormes | 8 septembre 2025 |
| 255 300 € | 2 321 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Impasse des Erables | 2 septembre 2025 |
| 193 500 € | 2 615 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Impasse Major Bunel | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue de la Valette | 26 août 2025 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 Impasse des Aubepines | 28 juillet 2025 |
| 226 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue Chemin du Poirier | 15 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Six Juin 1944 | 11 juillet 2025 |
| 223 657 € | 2 631 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue Chemin du Poirier | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue des Fresnes | 10 juillet 2025 |
| 236 270 € | 2 487 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue des Evignettes | 2 juin 2025 |
| 550 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 19 Rue Fred Scamaroni | 21 mai 2025 |
| 237 200 € | 1 797 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 13 Rue Roger Dupont | 6 mai 2025 |
| 226 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Rue du Six Juin 1944 | 28 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 24 Rue Desire Duclos | 15 avril 2025 |
| 251 250 € | 2 076 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Rue du General Leclerc | 24 mars 2025 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Avenue du General de Gaulle | 14 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue les Vallieres | 13 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue du Canada | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue du Marechal Foch | 3 mars 2025 |
| 253 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Rue des Sept Ormes | 18 février 2025 |
| 191 350 € | 3 037 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 4 Rue Madame Morin Ruffier | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Madame Morin Ruffier | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Marais | 5 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Impasse du Grand Pre | 18 novembre 2024 |
| 196 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Rue Madame Morin Ruffier | 5 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Edmond Raphael | 30 octobre 2024 |
| 194 500 € | 2 628 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue du Boulhoullay | 30 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 9 Rue des Ducs de Normandie | 4 octobre 2024 |
| 212 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 11 Rue de la Resistance | 25 septembre 2024 |
| 187 500 € | 2 131 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Ormelet | 24 septembre 2024 |
| 282 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 4 Rue de la Croix Grente | 26 août 2024 |
| 252 500 € | 2 658 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue Fred Scamaroni | 14 août 2024 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 9 Rue Fred Scamaroni | 8 août 2024 |
| 225 400 € | 2 853 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Roger Dupont | 2 août 2024 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 8 Impasse des Campagnettes | 1 août 2024 |
| 321 480 € | 2 724 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias | 28 juin 2024 |
| 251 840 € | 2 518 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue du Grand Val | 25 juin 2024 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Rue Albert Premier | 18 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 8 Rue des Pinsons | 13 juin 2024 |
| 305 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 28 Rue des Sept Ormes | 31 mai 2024 |
| 305 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue de la Prairie | 21 mai 2024 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue du Marechal Foch | 23 avril 2024 |
| 308 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 11 Rue de la Valette | 17 avril 2024 |
| 245 100 € | 2 918 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Impasse des Aubepines | 26 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Avenue du General de Gaulle | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 8 Rue du Marechal Foch | 17 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Impasse Calmette | 24 octobre 2023 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue Edmond Raphael | 29 septembre 2023 |
| 227 900 € | 2 424 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Rue des Fresnes | 16 août 2023 |
| 273 570 € | 2 318 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Rue des Renardieres | 13 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,00 €/m²
de 9,6 à 12,6 €
Maison
10,86 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frénouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frénouville →
Rue par rue à Frénouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frénouville ?
Le prix médian au m² à Frénouville s’établit à 2 552 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 350 € et 251 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frénouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frénouville a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frénouville ?
Le prix médian pour une maison à Frénouville est de 226 800 €, soit 2 552 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 350 € et 251 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Frénouville.