Chemin Colline St Joseph, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 143 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
143
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 10 novembre 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 140 | 13 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 30 | 16 septembre 2025 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 16 septembre 2025 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 151 | 12 septembre 2025 |
| 266 400 € | 2 664 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9005 | 9 juillet 2025 |
| 282 700 € | 4 219 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 140 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9005 | 12 juin 2025 |
| 319 100 € | 3 395 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9005 | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 25 avril 2025 |
| 247 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mars 2025 |
| 222 300 € | 3 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2025 |
| 234 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 30 | 18 février 2025 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 29 janvier 2025 |
| 166 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 16 janvier 2025 |
| 217 500 € | 4 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 7 janvier 2025 |
| 307 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 26 décembre 2024 |
| 322 250 € | 4 414 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2024 |
| 318 900 € | 4 309 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2024 |
| 367 000 € | 4 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 140 | 20 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9005 | 13 décembre 2024 |
| 315 400 € | 4 321 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 140 | 13 décembre 2024 |
| 309 300 € | 4 180 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 11 décembre 2024 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 3 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9005 | 18 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 242 500 € | 3 619 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9200 | 8 novembre 2024 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9200 | 29 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9200 | 22 octobre 2024 |
| 251 520 € | 3 543 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 92 | 17 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 151 | 12 septembre 2024 |
| 216 600 € | 3 332 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 4 septembre 2024 |
| 342 470 € | 4 029 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9005 | 2 août 2024 |
| 178 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 151 | 9 juillet 2024 |
| 441 420 € | 5 016 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 12 juin 2024 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 151 | 7 juin 2024 |
| 217 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2024 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 140 | 16 mai 2024 |
| 400 200 € | 4 548 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 6 mai 2024 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 7 | 4 avril 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 151 | 20 mars 2024 |
| 235 500 € | 2 355 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 18 mars 2024 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2024 |
| 287 736 € | 2 821 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 17 | 7 mars 2024 |
| 620 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 9002 | 23 février 2024 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 322 500 € | 3 707 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 140 | 2 novembre 2023 |
| 329 800 € | 3 509 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9005 | 26 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 151 | 19 octobre 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 27 juillet 2023 |
| 356 500 € | 3 301 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9005 | 29 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juin 2023 |
| 403 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9005 | 21 juin 2023 |
| 281 500 € | 4 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 140 | 20 juin 2023 |
| 221 520 € | 4 028 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 151 | 30 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 3 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9005 | 30 mars 2023 |
| 129 080 € | 4 164 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9005 | 23 mars 2023 |
| 206 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 185 500 € | 3 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2023 |
| 181 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 30 | 27 janvier 2023 |
| 231 150 € | 4 623 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 19 janvier 2023 |
| 446 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 17 | 17 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 269 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 241 950 € | 3 456 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 140 | 19 décembre 2022 |
| 187 800 € | 3 543 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9005 | 14 décembre 2022 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 22 novembre 2022 |
| 168 500 € | 2 592 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2022 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 140 | 2 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.