Rue Saint Severin, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
730 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 9 octobre 2025 |
| 615 385 € | 13 675 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 24 septembre 2025 |
| 99 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 9 septembre 2025 |
| 2 500 000 € | 16 556 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | n° 34 | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 31 janvier 2025 |
| 760 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 14 | 16 octobre 2024 |
| 3 400 000 € | 5 199 €/m² | Local commercial · 654 m² | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 277 500 € | 12 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 3 juillet 2024 |
| 308 355 € | 14 684 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 2 juillet 2024 |
| 412 000 € | 11 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 13 mai 2024 |
| 110 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 4 | 23 avril 2024 |
| 347 360 € | 13 360 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 15 avril 2024 |
| 525 000 € | 11 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 7 mars 2024 |
| 522 500 € | 9 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 28 février 2024 |
| 213 000 € | 12 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 16 | 21 septembre 2023 |
| 900 000 € | 13 043 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 271 500 € | 11 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 22 mars 2023 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² | n° 20 | 20 mars 2023 |
| 1 220 000 € | 12 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 730 000 € | 9 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 12 septembre 2022 |
| 550 012 € | 16 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 1 100 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 32 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 40 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mai 2022 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 27 avril 2022 |
| 456 950 € | 13 440 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2022 |
| 390 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 6 janvier 2022 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juillet 2021 |
| 1 567 178 € | 10 589 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
| 1 650 500 € | 11 542 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 17 | 12 avril 2021 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.