Rue Francois Gerard, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
615 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 396 200 € | 7 619 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 17 novembre 2025 |
| 395 000 € | 11 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 26 août 2025 |
| 392 000 € | 10 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 29 juillet 2025 |
| 829 800 € | 10 918 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 7 mai 2025 |
| 357 800 € | 10 842 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 2 525 000 € | 8 145 €/m² | Appartement · 310 m² · 7 p. | n° 39 | 28 mars 2025 |
| 599 000 € | 9 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mars 2025 |
| 238 000 € | 10 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 30 janvier 2025 |
| 520 000 € | 10 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 22 janvier 2025 |
| 410 000 € | 9 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 19 novembre 2024 |
| 470 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 307 485 € | 9 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 39 | 20 septembre 2024 |
| 1 430 500 € | 10 291 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 21 | 10 juin 2024 |
| 547 000 € | 8 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 21 | 30 mai 2024 |
| 351 000 € | 7 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 17 mai 2024 |
| 630 000 € | 9 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 25 avril 2024 |
| 305 370 € | 6 497 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 20 mars 2024 |
| 350 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 6 octobre 2023 |
| 1 186 969 € | 10 504 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 21 | 19 septembre 2023 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 5 juillet 2023 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 39 | 25 mai 2023 |
| 1 150 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 21 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 13 décembre 2022 |
| 1 064 300 € | 12 094 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 571 400 € | 13 937 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 43 | 1 juillet 2022 |
| 550 000 € | 10 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juin 2022 |
| 910 000 € | 9 479 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 275 000 € | 10 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 22 avril 2022 |
| 515 000 € | 10 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2022 |
| 615 000 € | 8 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 16 février 2022 |
| 420 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 8 novembre 2021 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 29 juin 2021 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mai 2021 |
| 560 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 28 mai 2021 |
| 1 468 000 € | 10 561 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 21 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.