Rue Leroux, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 380 000 €
Premier quartile
549 000 €
Dernier quartile
1 696 600 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 003 000 € | 13 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 16 décembre 2025 |
| 1 520 000 € | 12 881 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 82 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 108 900 € | 10 890 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 572 300 € | 11 222 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 1 625 000 € | 11 607 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 2 461 750 € | 16 196 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 19 | 18 juin 2025 |
| 1 480 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 15 mai 2025 |
| 1 378 250 € | 10 938 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mai 2025 |
| 1 752 000 € | 14 847 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 15 | 9 avril 2025 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 12 février 2025 |
| 625 000 € | 10 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 1 570 000 € | 13 305 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2024 |
| 92 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 20 novembre 2023 |
| 520 000 € | 9 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 1 565 000 € | 16 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 23 juin 2023 |
| 2 545 000 € | 11 674 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juin 2023 |
| 1 025 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 1 350 000 € | 15 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 30 janvier 2023 |
| 1 380 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 15 | 20 janvier 2023 |
| 2 693 266 € | 13 883 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 4 | 13 janvier 2023 |
| 1 330 000 € | 17 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 27 décembre 2022 |
| 117 000 € | 11 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 1 696 600 € | 12 567 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 9 | 23 novembre 2022 |
| 2 156 400 € | 18 275 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 1 756 758 € | 13 514 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 1 402 440 € | 14 024 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 2 997 100 € | 19 981 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 1 475 000 € | 12 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2022 |
| 1 800 000 € | 14 063 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 1 329 000 € | 13 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 7 | 25 février 2022 |
| 140 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 1 550 000 € | 11 151 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 346 200 € | 13 848 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 20 octobre 2021 |
| 2 086 600 € | 18 630 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 7 | 31 août 2021 |
| 490 000 € | 13 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 549 000 € | 14 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 1 809 960 € | 12 657 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 17 | 16 avril 2021 |
| 1 045 000 € | 20 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 17 mars 2021 |
| 1 460 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 9 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 800 €/m² à 14 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.