Rue de Montevideo, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
433 560 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
1 095 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 971 000 € | 11 073 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 1 605 000 € | 12 252 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 1 095 000 € | 16 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mars 2025 |
| 489 930 € | 12 893 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 267 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2024 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 870 000 € | 10 357 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 16 | 7 mai 2024 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 6 décembre 2023 |
| 340 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2023 |
| 1 498 000 € | 14 544 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 7 | 26 octobre 2023 |
| 1 120 000 € | 18 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2023 |
| 697 950 € | 11 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 640 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juillet 2023 |
| 1 300 000 € | 12 621 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 238 050 € | 7 935 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 200 550 € | 11 142 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 433 560 € | 14 452 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 468 110 € | 18 724 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juin 2022 |
| 1 660 000 € | 12 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 29 | 21 avril 2022 |
| 264 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 6 avril 2022 |
| 206 000 € | 14 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 2 600 000 € | 17 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 359 000 € | 11 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 408 841 € | 9 085 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 14 septembre 2021 |
| 323 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mai 2021 |
| 670 000 € | 11 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 7 mai 2021 |
| 157 900 € | 10 527 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mars 2021 |
| 1 042 100 € | 15 325 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 300 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.