Rue de l’Annonciation, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
377 779 €
Premier quartile
233 196 €
Dernier quartile
860 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 828 500 € | 11 836 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 5 décembre 2025 |
| 520 466 € | 9 294 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 35 | 27 octobre 2025 |
| 420 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 17 septembre 2025 |
| 4 500 000 € | 7 341 €/m² | Local commercial · 613 m² | n° 44 | 8 septembre 2025 |
| 1 223 990 € | 14 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 18 juillet 2025 |
| 583 000 € | 14 575 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 32 | 16 juin 2025 |
| 879 450 € | 12 564 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 22 mai 2025 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 14 mars 2025 |
| 490 000 € | 10 208 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 25 | 6 janvier 2025 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 22 novembre 2024 |
| 233 196 € | 2 776 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 15 octobre 2024 |
| 86 804 € | 1 033 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 15 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 39 | 8 octobre 2024 |
| 353 800 € | 10 109 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 30 juillet 2024 |
| 315 900 € | 11 282 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 12 juillet 2024 |
| 951 219 € | 9 235 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 30 | 5 juillet 2024 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 28 juin 2024 |
| 77 400 € | 6 450 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mars 2024 |
| 305 000 € | 12 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 14 mars 2024 |
| 137 513 € | 10 578 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 19 janvier 2024 |
| 730 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 18 décembre 2023 |
| 136 000 € | 9 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 6 octobre 2023 |
| 408 000 € | 11 657 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juillet 2023 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 9 mai 2023 |
| 1 300 000 € | 14 773 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 17 avril 2023 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 28 | 7 mars 2023 |
| 574 000 € | 7 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 21 | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 16 février 2023 |
| 443 000 € | 11 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 32 | 24 janvier 2023 |
| 1 525 000 € | 13 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 28 décembre 2022 |
| 860 000 € | 8 350 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 40 | 2 décembre 2022 |
| 308 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juillet 2022 |
| 1 495 000 € | 13 716 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 296 350 € | 11 398 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 8 juillet 2022 |
| 1 113 200 € | 12 650 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 17 mai 2022 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 22 avril 2022 |
| 540 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 35 | 21 mars 2022 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 23 décembre 2021 |
| 880 500 € | 11 740 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 14 décembre 2021 |
| 1 800 086 € | 14 174 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 40 | 18 octobre 2021 |
| 887 311 € | 8 699 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 19 | 13 septembre 2021 |
| 685 000 € | 10 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 28 | 8 septembre 2021 |
| 1 043 000 € | 11 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 4 105 376 € | 22 191 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 13 | 21 juillet 2021 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 32 | 3 juin 2021 |
| 480 300 € | 15 494 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2021 |
| 377 779 € | 13 992 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 205 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 4 mai 2021 |
| 275 000 € | 15 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
195 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.