Rue Gay-Lussac, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
787 000 €
Premier quartile
375 000 €
Dernier quartile
1 432 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 11 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 26 novembre 2025 |
| 2 698 930 € | 22 872 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 11 | 17 novembre 2025 |
| 383 000 € | 12 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 78 | 4 novembre 2025 |
| 1 555 000 € | 13 178 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 36 | 23 octobre 2025 |
| 1 825 000 € | 14 837 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 2 000 000 € | 11 236 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 48 | 16 octobre 2025 |
| 1 183 831 € | 12 461 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 25 | 26 août 2025 |
| 675 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juin 2025 |
| 1 270 000 € | 15 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 28 mai 2025 |
| 361 000 € | 9 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 66 | 13 mai 2025 |
| 1 175 000 € | 16 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 6 mai 2025 |
| 1 448 805 € | 14 345 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 40 | 27 mars 2025 |
| 1 800 000 € | 11 043 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 16 | 7 mars 2025 |
| 156 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 21 février 2025 |
| 1 150 000 € | 12 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 24 janvier 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 27 | 10 janvier 2025 |
| 932 098 € | 12 428 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 1 432 000 € | 15 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 27 septembre 2024 |
| 900 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 27 septembre 2024 |
| 833 000 € | 9 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 46 | 25 septembre 2024 |
| 2 200 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 28 | 6 septembre 2024 |
| 959 800 € | 12 149 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 20 juin 2024 |
| 413 770 € | 12 538 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 12 juin 2024 |
| 160 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 34 | 16 mai 2024 |
| 740 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mai 2024 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 29 janvier 2024 |
| 610 000 € | 11 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 22 décembre 2023 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | n° 17 | 22 décembre 2023 |
| 370 000 € | 13 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2023 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 18 décembre 2023 |
| 159 190 € | 9 949 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 10 novembre 2023 |
| 1 882 550 € | 14 262 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 64 | 18 octobre 2023 |
| 375 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 28 | 25 août 2023 |
| 1 098 000 € | 10 871 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 66 | 4 juillet 2023 |
| 900 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 29 juin 2023 |
| 1 060 000 € | 15 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 14 juin 2023 |
| 1 675 000 € | 14 195 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 11 | 15 mai 2023 |
| 580 000 € | 11 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 62 | 11 avril 2023 |
| 1 680 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 40 | 3 avril 2023 |
| 560 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 31 mars 2023 |
| 2 900 000 € | 16 763 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 15 | 30 janvier 2023 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 62 | 30 décembre 2022 |
| 1 200 000 € | 9 449 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 36 | 21 décembre 2022 |
| 1 945 000 € | 16 767 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 11 | 14 novembre 2022 |
| 690 000 € | 6 509 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 399 750 € | 15 375 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 1 070 000 € | 13 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 145 590 € | 8 564 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 75 200 € | 4 700 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 64 | 6 octobre 2022 |
| 725 010 € | 12 947 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 66 | 22 septembre 2022 |
| 951 000 € | 19 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 64 | 21 septembre 2022 |
| 2 523 500 € | 13 715 €/m² | Appartement · 184 m² · 7 p. | n° 28 | 14 septembre 2022 |
| 99 990 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 12 août 2022 |
| 400 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 25 juillet 2022 |
| 485 000 € | 17 963 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 40 | 7 juillet 2022 |
| 2 853 200 € | 16 120 €/m² | Appartement · 177 m² · 7 p. | n° 24 | 23 juin 2022 |
| 1 130 000 € | 16 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 24 mai 2022 |
| 1 468 700 € | 14 122 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mai 2022 |
| 1 350 000 € | 15 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 33 | 7 avril 2022 |
| 205 000 € | 17 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 1 mars 2022 |
| 2 400 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 16 | 15 février 2022 |
| 787 000 € | 10 781 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 24 | 15 février 2022 |
| 139 000 € | 12 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 34 | 20 janvier 2022 |
| 690 000 € | 12 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 6 janvier 2022 |
| 390 000 € | 10 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 10 décembre 2021 |
| 840 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 18 novembre 2021 |
| 2 232 000 € | 15 081 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 22 | 11 octobre 2021 |
| 1 312 750 € | 15 444 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 56 | 30 septembre 2021 |
| 528 200 € | 13 900 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 30 septembre 2021 |
| 505 000 € | 11 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 26 août 2021 |
| 315 295 € | 19 706 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 40 | 23 juin 2021 |
| 1 750 000 € | 10 174 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 1 553 750 € | 15 538 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 420 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 51 | 19 mars 2021 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 70 | 10 mars 2021 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 25 | 8 mars 2021 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 78 | 1 mars 2021 |
| 1 070 000 € | 13 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 34 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
289 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.