Rue Duret, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
722 500 €
Premier quartile
408 630 €
Dernier quartile
886 880 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 900 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2025 |
| 1 856 000 € | 17 028 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 15 | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 3 décembre 2025 |
| 722 500 € | 10 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 12 septembre 2025 |
| 710 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 4 septembre 2025 |
| 1 425 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 27 | 4 septembre 2025 |
| 660 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juillet 2025 |
| 1 398 500 € | 11 188 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 22 | 11 juillet 2025 |
| 138 000 € | 10 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 22 | 10 juillet 2025 |
| 1 720 000 € | 12 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 27 | 3 juillet 2025 |
| 786 408 € | 8 738 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2025 |
| 661 966 € | 9 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 720 000 € | 9 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 22 | 18 février 2025 |
| 749 515 € | 9 488 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 27 | 23 janvier 2025 |
| 450 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 23 septembre 2024 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 11 juillet 2024 |
| 817 500 € | 12 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juillet 2024 |
| 408 630 € | 11 044 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 27 mai 2024 |
| 1 782 100 € | 13 604 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 22 | 15 avril 2024 |
| 880 000 € | 11 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 27 | 29 novembre 2023 |
| 1 255 000 € | 8 655 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 33 | 27 novembre 2023 |
| 747 535 € | 9 967 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 19 octobre 2023 |
| 694 100 € | 4 393 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 27 | 7 septembre 2023 |
| 91 100 € | 580 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 15 | 20 juin 2023 |
| 596 000 € | 11 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 5 juin 2023 |
| 1 011 500 € | 13 136 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 22 | 9 mai 2023 |
| 824 530 € | 5 153 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 27 | 25 avril 2023 |
| 863 724 € | 9 388 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 27 | 6 avril 2023 |
| 875 000 € | 10 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 22 | 29 décembre 2022 |
| 163 000 € | 8 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 15 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 15 | 23 novembre 2022 |
| 668 457 € | 12 855 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 27 juillet 2022 |
| 1 248 750 € | 16 010 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juillet 2022 |
| 815 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 18 juillet 2022 |
| 174 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 32 | 22 juin 2022 |
| 608 000 € | 12 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 31 | 6 mai 2022 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 27 | 13 avril 2022 |
| 810 000 € | 12 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 10 mars 2022 |
| 886 880 € | 11 370 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 800 000 € | 9 524 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 17 | 27 janvier 2022 |
| 170 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 24 janvier 2022 |
| 177 400 € | 8 870 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 24 janvier 2022 |
| 345 640 € | 11 521 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 11 janvier 2022 |
| 413 000 € | 12 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 6 janvier 2022 |
| 186 000 € | 12 400 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 21 | 19 novembre 2021 |
| 775 000 € | 11 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 22 | 8 novembre 2021 |
| 855 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 1 730 410 € | 11 536 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 15 | 18 octobre 2021 |
| 908 000 € | 12 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 5 octobre 2021 |
| 685 000 € | 11 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 10 septembre 2021 |
| 938 500 € | 12 682 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 22 | 5 août 2021 |
| 840 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2021 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 31 | 10 mai 2021 |
| 1 290 000 € | 9 847 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 22 | 6 mai 2021 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 31 | 28 avril 2021 |
| 900 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 450 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 31 | 16 mars 2021 |
| 450 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 31 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.