Rue Scipion, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
336 000 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 27 octobre 2025 |
| 401 000 € | 9 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juillet 2025 |
| 345 800 € | 12 350 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 195 280 € | 5 918 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 180 284 € | 12 019 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 17 septembre 2024 |
| 245 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 695 000 € | 8 081 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 3 | 12 juin 2024 |
| 236 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 299 910 € | 9 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 158 000 € | 12 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 390 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 8 | 10 octobre 2023 |
| 550 590 € | 11 969 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 7 | 22 mai 2023 |
| 655 000 € | 10 565 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 8 | 16 mai 2023 |
| 900 000 € | 14 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mai 2023 |
| 369 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 15 novembre 2022 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2022 |
| 292 305 € | 13 287 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2022 |
| 336 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 1 550 000 € | 15 816 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2022 |
| 248 000 € | 14 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 8 350 € | 220 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 25 janvier 2022 |
| 555 000 € | 11 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 19 janvier 2022 |
| 460 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.