Rue Oswaldo Cruz, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
791 450 €
Premier quartile
650 000 €
Dernier quartile
1 280 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 752 040 € | 12 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 2 631 050 € | 12 834 €/m² | Appartement · 205 m² · 7 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 813 500 € | 13 336 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2025 |
| 570 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mars 2025 |
| 1 415 000 € | 13 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 8 | 15 octobre 2024 |
| 2 150 000 € | 15 809 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 8 | 4 octobre 2024 |
| 791 450 € | 12 975 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 30 septembre 2024 |
| 770 000 € | 11 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juillet 2024 |
| 819 350 € | 12 605 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 920 000 € | 11 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 20 décembre 2023 |
| 656 600 € | 5 518 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 4 | 5 octobre 2023 |
| 625 000 € | 5 252 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 1 540 000 € | 15 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juin 2023 |
| 2 010 000 € | 20 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 17 février 2023 |
| 650 000 € | 10 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 28 décembre 2022 |
| 630 000 € | 13 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 26 décembre 2022 |
| 683 000 € | 11 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 660 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 806 300 € | 12 598 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 1 756 300 € | 12 914 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 1 175 000 € | 12 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 11 | 8 février 2022 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 14 décembre 2021 |
| 690 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 10 décembre 2021 |
| 1 220 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 1 017 000 € | 12 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 18 octobre 2021 |
| 605 000 € | 6 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 1 280 000 € | 5 356 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | n° 7 | 9 septembre 2021 |
| 1 543 900 € | 12 351 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 7 | 5 août 2021 |
| 100 000 € | 719 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juillet 2021 |
| 661 000 € | 11 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 14 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.