Rue du Fer a Moulin, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
574 150 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 12 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 2 décembre 2025 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 36 | 17 novembre 2025 |
| 650 000 € | 13 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 29 août 2025 |
| 414 120 € | 10 898 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 24 juillet 2025 |
| 958 100 € | 10 888 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 2 juin 2025 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 34 | 26 mai 2025 |
| 700 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2025 |
| 470 000 € | 11 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 25 février 2025 |
| 365 000 € | 13 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 29 janvier 2025 |
| 287 000 € | 9 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 17 décembre 2024 |
| 247 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 12 septembre 2024 |
| 255 500 € | 10 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 11 juillet 2024 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 4 avril 2024 |
| 152 270 € | 8 459 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 26 février 2024 |
| 575 440 € | 14 386 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 13 février 2024 |
| 456 730 € | 17 567 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 24 octobre 2023 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 7 juillet 2023 |
| 390 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 4 juillet 2023 |
| 448 000 € | 11 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mai 2023 |
| 470 000 € | 12 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 27 avril 2023 |
| 226 050 € | 13 297 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 30 | 11 avril 2023 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mars 2023 |
| 722 000 € | 12 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 15 février 2023 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 682 692 € | 9 482 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 24 | 9 décembre 2022 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 40 | 6 décembre 2022 |
| 205 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 7 septembre 2022 |
| 499 000 € | 11 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 1 septembre 2022 |
| 260 000 € | 17 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 2 août 2022 |
| 21 850 € | 508 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 269 700 € | 13 485 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 12 juillet 2022 |
| 519 450 € | 12 080 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 23 juin 2022 |
| 252 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 3 juin 2022 |
| 203 770 € | 5 507 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 2 juin 2022 |
| 225 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 28 avril 2022 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 28 janvier 2022 |
| 354 000 € | 13 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 29 novembre 2021 |
| 485 000 € | 11 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 1 844 000 € | 26 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 46 | 17 septembre 2021 |
| 690 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 24 août 2021 |
| 721 438 € | 11 451 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 34 | 27 juillet 2021 |
| 568 000 € | 12 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juillet 2021 |
| 465 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 36 | 15 juillet 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 4 | 28 juin 2021 |
| 1 183 000 € | 12 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 17 mars 2021 |
| 2 069 650 € | 17 539 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 34 | 17 février 2021 |
| 574 150 € | 14 354 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 11 février 2021 |
| 529 200 € | 11 760 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 9 février 2021 |
| 909 300 € | 12 990 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 13 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
379 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.