Rue Mouffetard, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 600 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 € | 6 832 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | n° 87 | 16 décembre 2025 |
| 1 190 000 € | 10 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 122 | 3 décembre 2025 |
| 300 000 € | 18 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 105 | 2 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 10 280 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 128 | 9 octobre 2025 |
| 470 400 € | 10 940 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 26 septembre 2025 |
| 1 870 000 € | 13 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 135 | 12 septembre 2025 |
| 126 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 8 août 2025 |
| 287 000 € | 14 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 16 juillet 2025 |
| 624 000 € | 12 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 4 juillet 2025 |
| 790 000 € | 15 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 52 | 23 juin 2025 |
| 512 000 € | 13 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 70 | 19 juin 2025 |
| 1 000 000 € | 11 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 107 | 2 juin 2025 |
| 168 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 83 | 28 mars 2025 |
| 420 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 79 | 26 mars 2025 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 14 mars 2025 |
| 1 152 800 € | 6 198 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 50 | 13 mars 2025 |
| 514 150 € | 12 854 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 25 février 2025 |
| 230 500 € | 12 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 20 février 2025 |
| 232 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 136 | 6 février 2025 |
| 180 500 € | 7 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 4 février 2025 |
| 466 000 € | 9 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 107 | 30 janvier 2025 |
| 2 188 200 € | 12 872 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 52 | 13 janvier 2025 |
| 583 020 € | 11 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 82 | 17 décembre 2024 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 17 décembre 2024 |
| 159 228 € | 12 248 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 70 | 15 novembre 2024 |
| 215 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 8 novembre 2024 |
| 210 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 73 | 29 octobre 2024 |
| 385 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 21 octobre 2024 |
| 375 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 107 | 9 octobre 2024 |
| 163 000 € | 10 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 11 septembre 2024 |
| 329 090 € | 11 348 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 111 | 2 septembre 2024 |
| 145 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 107 | 2 septembre 2024 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 128 | 2 août 2024 |
| 700 000 € | 13 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 62 | 1 août 2024 |
| 208 200 € | 10 410 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 105 | 3 juillet 2024 |
| 272 950 € | 7 799 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 69 | 28 juin 2024 |
| 467 000 € | 10 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 25 juin 2024 |
| 316 000 € | 15 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 25 juin 2024 |
| 368 868 € | 12 296 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 101 | 16 mai 2024 |
| 330 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 107 | 23 avril 2024 |
| 298 000 € | 12 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 48 | 5 avril 2024 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 22 février 2024 |
| 720 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 72 | 27 décembre 2023 |
| 250 160 € | 12 508 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 882 000 € | 9 093 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 105 | 21 décembre 2023 |
| 286 180 € | 13 008 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 67 | 12 décembre 2023 |
| 135 500 € | 13 550 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 12 décembre 2023 |
| 225 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 133 | 11 décembre 2023 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 10 octobre 2023 |
| 270 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 103 | 5 octobre 2023 |
| 900 000 € | 12 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 87 | 22 septembre 2023 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 87 | 22 septembre 2023 |
| 431 040 € | 15 394 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 20 septembre 2023 |
| 198 400 € | 7 936 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 122 | 20 juillet 2023 |
| 857 500 € | 13 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 128 | 10 juillet 2023 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 23 juin 2023 |
| 260 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 122 | 16 juin 2023 |
| 142 056 € | 10 927 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 68 | 5 mai 2023 |
| 1 011 150 € | 12 639 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 27 avril 2023 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 105 | 26 avril 2023 |
| 300 285 € | 8 580 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 105 | 24 avril 2023 |
| 1 335 000 € | 11 711 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 26 | 20 avril 2023 |
| 756 000 € | 17 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5 | 5 avril 2023 |
| 360 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 24 mars 2023 |
| 212 000 € | 8 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 21 février 2023 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 111 | 20 février 2023 |
| 390 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 136 | 17 février 2023 |
| 680 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 8 février 2023 |
| 215 326 € | 11 963 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 107 | 26 janvier 2023 |
| 602 600 € | 12 052 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 23 janvier 2023 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 4 janvier 2023 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 103 | 23 décembre 2022 |
| 345 750 € | 3 799 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 136 | 22 décembre 2022 |
| 370 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 107 | 19 décembre 2022 |
| 302 700 € | 12 108 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 67 | 6 décembre 2022 |
| 421 000 € | 13 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 111 | 2 décembre 2022 |
| 520 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 24 novembre 2022 |
| 210 300 € | 11 683 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 107 | 18 novembre 2022 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 140 | 2 novembre 2022 |
| 628 571 € | 13 374 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 19 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 300 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
549 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.