Avenue des Gobelins, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
428 992 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
635 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 407 000 € | 13 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 475 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 429 753 € | 11 615 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 10 octobre 2025 |
| 225 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 25 septembre 2025 |
| 550 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 600 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 23 avril 2025 |
| 217 350 € | 1 659 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 330 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 272 300 € | 9 725 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 8 mars 2025 |
| 513 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2025 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 26 novembre 2024 |
| 282 500 € | 9 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 22 novembre 2024 |
| 312 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 1 340 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 23 septembre 2024 |
| 234 000 € | 15 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 11 juillet 2024 |
| 195 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 893 000 € | 12 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mai 2024 |
| 345 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 17 avril 2024 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mars 2024 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 23 janvier 2024 |
| 228 850 € | 3 814 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2023 |
| 521 000 € | 12 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2023 |
| 1 510 000 € | 11 984 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 425 000 € | 11 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2023 |
| 584 688 € | 11 932 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 17 octobre 2023 |
| 428 992 € | 17 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 19 septembre 2023 |
| 635 000 € | 14 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 7 | 2 août 2023 |
| 1 333 238 € | 13 071 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2023 |
| 545 000 € | 5 190 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 570 000 € | 12 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 15 mai 2023 |
| 970 000 € | 14 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 1 056 000 € | 6 519 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2023 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 6 février 2023 |
| 1 100 000 € | 13 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 12 janvier 2023 |
| 242 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 1 150 000 € | 11 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 7 | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 142 500 € | 15 833 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 12 décembre 2022 |
| 26 245 € | 437 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 7 décembre 2022 |
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2022 |
| 1 824 000 € | 13 612 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 12 | 22 septembre 2022 |
| 750 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 510 000 € | 15 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juillet 2022 |
| 610 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 8 avril 2022 |
| 1 007 000 € | 11 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 14 février 2022 |
| 425 000 € | 12 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2022 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 23 décembre 2021 |
| 730 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 355 000 € | 11 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 24 novembre 2021 |
| 650 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
| 510 000 € | 13 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 20 octobre 2021 |
| 420 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 1 270 000 € | 13 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 6 | 16 septembre 2021 |
| 201 000 € | 10 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 8 septembre 2021 |
| 1 130 000 € | 12 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 620 000 € | 13 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2021 |
| 570 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 7 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
189 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.