Prix immobilier à Gros-Morne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gros-Morne (97213), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 691 €/m²
Habitants
9 610
Où se sont faites les ventes à Gros-Morne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 21 Rue Victor Schoelcher | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5150 Chemin Birot (vc9) | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5460 Glotin | 11 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9 Rue de la Liberte (rd1) | 5 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5584 Qrt les Deux Terres | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5115 Chemin Glotin Cr (vc6) | 11 août 2025 |
| 188 840 € | 3 497 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5336 Route Departementale 15 (rd15) | 12 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 5292 Le Bourg Ouest | 2 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 6 p. | 5545 Chemin des Abeilles (vc) | 8 avril 2025 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5005 Chemin Habitation Corneille | 8 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5453 Croix Blanche | 28 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5537 Rue Jules Ferry (rd1) | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 1 223 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 5624 Chemin Doran Hecmil | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1023 Chemin Berault (cr) | 16 décembre 2024 |
| 367 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 5489 Chemin Dominant (cr14) | 9 décembre 2024 |
| 211 004 € | 1 688 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5321 La Vierge | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5375 Route Nationale 4 Bourg Ouest | 31 juillet 2024 |
| 270 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5278 Route de la Croix Jubile (rd1) | 31 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5552 Lotissement la Fraicheur Ii | 24 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 5135 Route Nationale 4 Bourg Ouest | 16 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Qrt Birot | 21 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5328 Chemin de Morne Congo (cr21) | 30 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 70 m² | 30 Rue Jules Ferry (rd1) | 24 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5311 Croix Odillon Sud | 19 janvier 2024 |
| 375 250 € | 2 039 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5468 Chemin Toto Roy Camille | 8 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5184 Chemin Manscour | 12 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5318 Route Nationale 4 (rn4) | 12 octobre 2023 |
| 97 725 € | 740 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5367 Croix Jubile | 15 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5290 Chemin Melt | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 9 Lotissement la Fraicheur I | 5 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5445 Riviere Pomme | 20 avril 2023 |
| 150 000 € | 188 €/m² | Appartement · 800 m² · 5 p. | 5249 Chemin Fonds Z Abricot | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 532 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 5222 La Borelie | 22 mars 2023 |
| 255 850 € | 2 875 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Chemin Magnan (cr12) | 16 février 2023 |
| 155 000 € | 833 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5421 Chemin Barre d’Englebernes (vc) | 27 janvier 2023 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Quartier Petite Lezarde | 4 janvier 2023 |
| 34 000 € | 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5023 Route Departementale 1 (rd1) | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5023 Rue de la Paix | 15 décembre 2022 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5073 Rue Jules Ferry (rd1) | 8 décembre 2022 |
| 77 000 € | 448 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5460 Glotin | 5 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5186 Chemin Bonnemain | 14 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5441 Chemin Rene Scolastique | 10 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5127 Chemin Poirier (cr) | 14 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5490 Qrt Grozan | 4 octobre 2022 |
| 263 350 € | 3 376 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5611 Lotissement Saint Michel | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Chemin Poirier (cr) | 28 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5588 Lotissement la Fraicheur Iii | 16 septembre 2022 |
| 360 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 5171 Chemin Barre d’Englebernes (vc) | 30 juillet 2022 |
| 185 500 € | 3 786 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5753 Chemin Croix Girin | 15 juillet 2022 |
| 305 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5781 Chemin de Bois Lezard | 8 juillet 2022 |
| 107 766 € | 906 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Terres Curiales | 5 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5274 Chemin Poirier (cr) | 1 juillet 2022 |
| 51 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 20 m² · 3 p. | 5136 Lessema | 30 juin 2022 |
| 165 000 € | 682 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5387 Chemin Paula | 29 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5210 Rue Hector Vanier | 22 juin 2022 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5335 Chemin Lessema (cr) | 14 juin 2022 |
| 254 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5885 Croix Girin | 13 juin 2022 |
| 271 000 € | 934 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5540 Qrt Dosithee | 19 avril 2022 |
| 165 000 € | 414 €/m² | Appartement · 399 m² · 4 p. | 5058 Hion le Calvaire | 7 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5265 Route de la Croix Jubile (rd1) | 4 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,71 €/m²
de 10,5 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
17,91 €/m²
de 13,8 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,92 €/m²
de 9 à 15,7 €
Maison
15,21 €/m²
de 9,7 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gros-Morne reposent sur 263 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gros-Morne →
Rue par rue à Gros-Morne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gros-Morne ?
Le prix médian au m² à Gros-Morne s’établit à 1 395 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gros-Morne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gros-Morne a baissé de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gros-Morne ?
Le prix médian pour une maison à Gros-Morne est de 175 000 €, soit 1 827 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 188 840 €.
Combien coûte un appartement à Gros-Morne ?
Le prix médian pour un appartement à Gros-Morne est de 98 000 €, soit 1 289 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Gros-Morne.