Prix immobilier à La Trinité
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 417 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Trinité (97220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 104 €/m²
Habitants
11 454
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 80 Rue Joseph Lagrosilliere | 24 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Immeuble le Galion | 10 novembre 2025 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5012 Habitation Tartane | 7 novembre 2025 |
| 104 400 € | 3 867 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5012 Habitation Tartane | 24 octobre 2025 |
| 99 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5012 Habitation Tartane | 10 octobre 2025 |
| 103 830 € | 3 846 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5012 Habitation Tartane | 26 septembre 2025 |
| 550 000 € | 2 696 €/m² | Local commercial · 204 m² | 5152 Rue de la Plage | 23 septembre 2025 |
| 499 770 € | 3 183 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | 83 Résidence l’Autre Bord | 22 septembre 2025 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 31 m² | 5013 Rue de la Distillerie | 18 septembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5013 Rue de la Distillerie | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Local commercial · 91 m² | 5013 Rue de la Distillerie | 18 septembre 2025 |
| 222 800 € | 2 591 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5445 Rue Morne Felicite (voie 6) | 18 septembre 2025 |
| 694 500 € | 7 803 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue au Casino | 17 septembre 2025 |
| 101 600 € | 3 763 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5012 Habitation Tartane | 12 septembre 2025 |
| 235 460 € | 5 351 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5367 Habitation Tartane | 1 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5671 Bonneville | 13 août 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 41 Rue Cite Bougenot | 11 août 2025 |
| 88 500 € | 3 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Immeuble le Galion | 4 août 2025 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5014 Habitation Tartane | 23 juillet 2025 |
| 262 500 € | 3 323 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5871 Raisinier | 9 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5200 Beausejour | 8 juillet 2025 |
| 102 975 € | 3 322 €/m² | Local commercial · 31 m² | 5013 Rue de la Distillerie | 7 juillet 2025 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5377 Rue Anse Belune | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5871 Raisinier | 13 juin 2025 |
| 532 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5414 Rue An Ba Coco a | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1784 Lotissement la Crique | 13 juin 2025 |
| 550 000 € | 2 060 €/m² | Local commercial · 267 m² | 5063 Rue des Artisans-Za du Bac | 5 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 5302 Résidence Georges Roux | 2 juin 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Immeuble le Galion | 28 mai 2025 |
| 88 500 € | 2 855 €/m² | Local commercial · 31 m² | 5013 Rue de la Distillerie | 23 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 43 Rue de la Pointe a Bibi (cr) | 23 mai 2025 |
| 259 440 € | 4 473 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5386 Rue Cour Fruit a Pain | 21 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 5150 Cité Beausejour | 15 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 5871 Raisinier | 2 mai 2025 |
| 48 750 € | 975 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 86 Rue Joseph Lagrosilliere | 28 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5150 Cité Beausejour | 28 avril 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 122 Résidence l’Autre Bord | 22 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5058 Autre Bord | 17 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5279 Chemin de Fleur d’Epee | 16 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5526 Chemin de Bagatelle | 15 avril 2025 |
| 19 920 € | 316 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5004 Impasse An Gro Roche | 11 avril 2025 |
| 421 190 € | 4 680 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Résidence l’Autre Bord | 9 avril 2025 |
| 104 510 € | 3 871 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5012 Habitation Tartane | 7 avril 2025 |
| 887 000 € | 5 614 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5414 Blin | 7 avril 2025 |
| 1 170 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 452 m² · 5 p. | 5457 Usine de Bassignac | 4 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5321 Route de Morne Pavillon (cr) | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5012 Habitation Tartane | 31 mars 2025 |
| 22 680 € | 315 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6066 Beausejour | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5014 Habitation Tartane | 26 mars 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Immeuble le Galion | 21 mars 2025 |
| 78 385 € | 2 613 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5013 Rue de la Distillerie | 14 mars 2025 |
| 83 950 € | 3 998 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5014 Habitation Tartane | 13 mars 2025 |
| 532 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 62 Fonds Bazile | 7 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 5525 Rue Morne Felicite (voie 6) | 7 mars 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 130 Résidence l’Autre Bord | 27 février 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5323 Chemin des Goyaviers | 18 février 2025 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5871 Raisinier | 13 février 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 52 Rue de la Pointe a Bibi (cr) | 6 février 2025 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 1 Immeuble le Galion | 29 janvier 2025 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Habitation Tartane | 23 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,87 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Appartement 1-2 pièces
19,57 €/m²
de 15,1 à 25,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,38 €/m²
de 10,1 à 17,7 €
Maison
14,88 €/m²
de 10 à 22,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Trinité reposent sur 471 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Trinité →
Rue par rue à La Trinité
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trinité ?
Le prix médian au m² à La Trinité s’établit à 2 857 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Trinité ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Trinité a augmenté de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Trinité ?
Le prix médian pour un appartement à La Trinité est de 110 000 €, soit 3 404 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 300 € et 220 000 €.
Combien coûte une maison à La Trinité ?
Le prix médian pour une maison à La Trinité est de 270 000 €, soit 2 850 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 417 ventes sont disponibles au total pour La Trinité.