Prix immobilier à Frémécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frémécourt (95830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 860 €
Premier quartile
80 700 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 604 €/m²
Habitants
526
Où se sont faites les ventes à Frémécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Frémécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 860 € | 1 520 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1 Sentier de Derriere les Murs | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 63 Rue de Clery | 30 juin 2025 |
| 467 557 € | 1 812 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 9000 Rue de Clery | 18 juin 2025 |
| 80 700 € | 1 242 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Vieilles Vignes | 24 avril 2025 |
| 124 550 € | 778 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Rue de Clery | 22 octobre 2024 |
| 494 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Les Petites Fontaines | 26 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Rue de Clery | 31 mai 2024 |
| 367 500 € | 2 894 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 9001 Chemin des Maux | 28 février 2024 |
| 253 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 7 Chemin Eric Teyssot | 18 décembre 2023 |
| 480 800 € | 1 603 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 33 Rue des Petites Fontaines | 6 novembre 2023 |
| 174 480 € | 3 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue de Clery | 29 août 2023 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9 Rue de Clery | 13 juin 2023 |
| 349 200 € | 4 784 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Marette | 9 novembre 2022 |
| 616 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Les Petites Fontaines | 25 juillet 2022 |
| 455 100 € | 3 251 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 31 Résidence des Saules | 8 juillet 2022 |
| 410 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 29 Résidence des Saules | 29 juin 2022 |
| 659 850 € | 2 229 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 12 Rue des Petites Fontaines | 8 juin 2022 |
| 421 400 € | 3 483 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Marette | 6 mai 2022 |
| 340 422 € | 3 782 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue des Vieilles Vignes | 20 avril 2022 |
| 342 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Cavee | 11 mars 2022 |
| 368 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 33 Résidence des Saules | 23 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Frémécourt | 2 novembre 2021 |
| 561 400 € | 2 552 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9001 Chemin Eric Teyssot | 18 octobre 2021 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Rue de Clery | 11 octobre 2021 |
| 57 000 € | 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Marette | 17 septembre 2021 |
| 356 250 € | 3 098 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Route de Dieppe | 13 septembre 2021 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Butte a Sanson | 10 septembre 2021 |
| 289 400 € | 3 216 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de Clery | 27 août 2021 |
| 378 400 € | 5 256 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Marette | 5 août 2021 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 62 Rue de Clery | 15 juillet 2021 |
| 330 600 € | 2 413 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Rue des Petites Fontaines | 28 juin 2021 |
| 435 200 € | 5 060 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Marette | 23 juin 2021 |
| 333 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Village | 31 mai 2021 |
| 397 000 € | 4 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Allée du Village | 21 avril 2021 |
| 460 000 € | 865 €/m² | Maison · 532 m² · 7 p. | 82 Rue de Clery | 2 avril 2021 |
| 393 400 € | 2 093 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 88 Rue de Clery | 19 mars 2021 |
| 107 500 € | 404 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 72 Rue de Clery | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,67 €/m²
de 13,6 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
18,74 €/m²
de 15,7 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Maison
13,71 €/m²
de 11 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frémécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frémécourt →
Rue par rue à Frémécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frémécourt ?
Le prix médian au m² à Frémécourt s’établit à 1 520 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 700 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Frémécourt ?
Le prix médian pour une maison à Frémécourt est de 280 000 €, soit 1 812 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 700 € et 467 557 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Frémécourt.