Prix immobilier à Seugy
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seugy (95270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 557 €
Premier quartile
120 978 €
Dernier quartile
345 620 €
Sur tout l’historique
3 077 €/m²
Habitants
1 044
Où se sont faites les ventes à Seugy
Par type de bien
Dernières ventes à Seugy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 8 Ruelle Mahiot | 17 octobre 2025 |
| 405 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Chemin de Bertinval | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de Luzarches | 29 août 2025 |
| 237 557 € | 4 751 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Rue de la Fontaine | 4 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 17 Rue de Viarmes | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 4 Allée du Griffon | 25 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Chemin de Bertinval | 6 juin 2025 |
| 120 978 € | 1 423 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de Viarmes | 31 mai 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Masures | 14 avril 2025 |
| 345 620 € | 3 638 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Chemin de Bertinval | 15 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Rue de Giez | 5 mars 2025 |
| 401 265 € | 4 410 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chapelle | 20 février 2025 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 32 Rue de la Fontaine | 16 novembre 2024 |
| 209 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Allée du Griffon | 30 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 65 Rue de la Fontaine | 5 octobre 2024 |
| 442 290 € | 2 817 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 4 Rue de Viarmes | 14 septembre 2024 |
| 365 750 € | 2 813 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 12 septembre 2024 |
| 403 250 € | 3 953 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Fontaine | 4 septembre 2024 |
| 442 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 33 Rue de la Fontaine | 19 juillet 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 51 Rue de la Fontaine | 24 avril 2024 |
| 369 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 54 Rue de la Fontaine | 12 avril 2024 |
| 325 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Royaumont | 19 janvier 2024 |
| 204 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Allée du Griffon | 18 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 16 janvier 2024 |
| 615 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 12 Allée du Griffon | 15 décembre 2023 |
| 442 500 € | 3 627 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Rue de Viarmes | 5 décembre 2023 |
| 405 890 € | 3 007 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 26 Allée du Griffon | 26 octobre 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Royaumont | 20 octobre 2023 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 14 octobre 2023 |
| 510 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 31 Rue de Viarmes | 20 septembre 2023 |
| 367 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 31 Rue de Viarmes | 4 août 2023 |
| 522 200 € | 1 878 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2023 |
| 400 200 € | 5 266 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue de Giez | 25 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 6 Rue de la Chapelle | 7 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 15 Ruelle Eluy | 17 juin 2023 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2 Rue de la Fontaine | 15 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine | 31 mai 2023 |
| 510 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Prairie du Ponceau | 23 mai 2023 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9001 Allée du Griffon | 17 janvier 2023 |
| 152 656 € | 1 327 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Royaumont | 23 novembre 2022 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue de la Fontaine | 16 novembre 2022 |
| 123 600 € | 3 169 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 9001 Allée du Griffon | 20 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Ruelle du Four | 30 juin 2022 |
| 407 000 € | 3 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue de Viarmes | 24 juin 2022 |
| 200 890 € | 1 607 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 25 Chemin de Bertinval | 3 juin 2022 |
| 738 200 € | 1 693 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | 16 Allée du Griffon | 30 mai 2022 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue Alexandre Dumas | 20 mai 2022 |
| 149 800 € | 2 774 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 65 Rue de la Fontaine | 13 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Chemin de Bertinval | 12 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Ponceau | 29 mars 2022 |
| 440 700 € | 2 099 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 3 Rue de Giez | 1 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de Luzarches | 24 février 2022 |
| 289 900 € | 3 918 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Deruchis | 21 décembre 2021 |
| 150 000 € | 545 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | 48 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2021 |
| 392 556 € | 3 043 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 5 novembre 2021 |
| 219 000 € | 5 763 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 52 Rue de la Fontaine | 2 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de Viarmes | 27 octobre 2021 |
| 304 200 € | 1 521 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 3 Chemin du Royaumont | 5 octobre 2021 |
| 179 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Ruelle Mahiot | 24 septembre 2021 |
| 595 350 € | 1 711 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 14 Allée du Griffon | 20 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,12 €/m²
de 14,2 à 20,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,47 €/m²
de 15,7 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,47 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Maison
17,08 €/m²
de 13,3 à 21,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seugy reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seugy →
Rue par rue à Seugy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seugy ?
Le prix médian au m² à Seugy s’établit à 3 077 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 978 € et 345 620 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seugy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seugy a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seugy ?
Le prix médian pour une maison à Seugy est de 260 000 €, soit 3 467 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 350 000 €.
Combien coûte un appartement à Seugy ?
Le prix médian pour un appartement à Seugy est de 220 000 €, soit 2 973 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 293 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Seugy.