Rue Celine Robert, Vincennes
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 550 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
457 550 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 550 € | 9 047 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 24 novembre 2025 |
| 630 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 18 septembre 2025 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 10 septembre 2025 |
| 430 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 614 500 € | 10 415 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juillet 2025 |
| 172 950 € | 7 520 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 16 juin 2025 |
| 841 790 € | 8 861 €/m² | Appartement · 95 m² · 6 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 457 550 € | 8 319 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 335 000 € | 8 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 44 | 15 janvier 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 25 novembre 2024 |
| 164 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 18 juillet 2024 |
| 128 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 7 juin 2024 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 16 janvier 2024 |
| 355 000 € | 7 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 5 décembre 2023 |
| 569 050 € | 9 033 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 20 octobre 2023 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 4 octobre 2023 |
| 832 900 € | 9 053 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 46 | 10 juillet 2023 |
| 186 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 11 avril 2023 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 3 février 2023 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 3 février 2023 |
| 422 000 € | 10 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 21 décembre 2022 |
| 570 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 29 novembre 2022 |
| 363 440 € | 7 572 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 16 novembre 2022 |
| 586 792 € | 9 464 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 10 octobre 2022 |
| 340 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 42 | 23 septembre 2022 |
| 259 400 € | 5 519 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 25 août 2022 |
| 875 000 € | 9 409 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 46 | 26 juillet 2022 |
| 275 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 17 juin 2022 |
| 178 500 € | 9 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 9 juin 2022 |
| 607 000 € | 9 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 30 mai 2022 |
| 206 260 € | 11 459 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 15 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 8 mars 2022 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 638 700 € | 10 138 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 21 décembre 2021 |
| 375 942 € | 9 893 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 126 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 575 000 € | 8 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 14 octobre 2021 |
| 285 200 € | 8 642 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 4 août 2021 |
| 235 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 46 | 23 juillet 2021 |
| 597 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 425 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 44 | 31 mai 2021 |
| 188 000 € | 10 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 7 mai 2021 |
| 354 800 € | 10 137 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 2 avril 2021 |
| 214 500 € | 1 613 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 12 | 26 février 2021 |
| 188 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 28 janvier 2021 |
| 182 950 € | 10 164 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2021 |
| 187 000 € | 10 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.