Allée Georges Pompidou, Vincennes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
825 000 €
Premier quartile
446 500 €
Dernier quartile
1 143 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 442 500 € | 9 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 613 000 € | 7 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 890 000 € | 9 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 16 avril 2025 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 6 janvier 2025 |
| 645 000 € | 8 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 10 décembre 2024 |
| 1 262 136 € | 10 975 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 12 | 10 octobre 2024 |
| 446 500 € | 3 307 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 18 | 7 octobre 2024 |
| 1 200 000 € | 12 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 20 | 24 mai 2024 |
| 1 280 000 € | 13 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 1 705 000 € | 8 525 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 5 | 11 mars 2024 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 20 octobre 2023 |
| 825 000 € | 11 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 31 juillet 2023 |
| 868 000 € | 6 430 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 18 | 21 avril 2023 |
| 1 143 000 € | 9 939 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 12 | 15 février 2023 |
| 408 500 € | 7 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2022 |
| 928 780 € | 10 676 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 900 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mai 2022 |
| 961 153 € | 10 117 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 6 mai 2022 |
| 1 180 000 € | 10 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 20 | 31 mars 2022 |
| 215 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 17 décembre 2021 |
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 3 décembre 2021 |
| 1 253 000 € | 12 786 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 4 | 3 décembre 2021 |
| 385 000 € | 9 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
| 1 010 000 € | 10 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 16 septembre 2021 |
| 798 900 € | 11 096 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2021 |
| 527 000 € | 9 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.