Rue Eugenie Gerard, Vincennes
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
485 000 €
Premier quartile
478 120 €
Dernier quartile
1 215 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 23 juin 2025 |
| 478 120 € | 9 021 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2024 |
| 1 540 000 € | 11 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 15 | 24 août 2023 |
| 1 215 000 € | 13 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 2 400 000 € | 18 605 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 11 | 8 novembre 2022 |
| 695 000 € | 8 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 485 000 € | 9 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2021 |
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.