Rue d’Artois, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 99 | 7 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 128 | 8 août 2025 |
| 365 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 40 | 9 juillet 2025 |
| 575 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 143 | 27 juin 2025 |
| 304 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 51 | 25 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 134 | 5 septembre 2024 |
| 266 200 € | 5 787 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 24 juillet 2023 |
| 269 000 € | 5 490 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 54 | 30 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 127 | 21 avril 2023 |
| 188 000 € | 783 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | n° 45 | 13 avril 2023 |
| 375 000 € | 3 319 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 141 | 8 février 2023 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 176 | 12 décembre 2022 |
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 55 | 28 novembre 2022 |
| 442 400 € | 3 403 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 57 | 31 août 2022 |
| 217 807 € | 3 630 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 46 | 24 août 2022 |
| 370 500 € | 3 088 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 20 | 19 août 2022 |
| 316 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 35 | 1 juillet 2022 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 153 | 31 mai 2022 |
| 158 087 € | 4 517 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 18 mai 2022 |
| 232 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 106 | 25 avril 2022 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 121 | 17 décembre 2021 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 121 | 13 décembre 2021 |
| 431 100 € | 3 394 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 26 | 24 septembre 2021 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 73 | 30 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 70 | 30 juin 2021 |
| 294 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 65 | 19 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 83 | 12 mars 2021 |
| 294 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 42 | 20 janvier 2021 |
| 353 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 129 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.